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单选题
假按揭中存在工作单位为拟买房地产开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业的特征的，是（）特征。
A

借款人

B

所购房产

C

购房人行为

D

贷款行为

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考题 房地产项目持续销售期的推广参与者主要是( )。A:广告商 B:代理商 C:开发商 D:总承包商 E:分包商
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考题 商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。A、房地产评估机构B、律师事务所C、房地产经纪公司D、房地产鉴定机构
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考题 以下不属于假按揭制造主体的是（）。A、房地产开发商B、房地产交易中介C、个人商业用房D、银行内部员工
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考题 假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。A、开发商行为B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
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考题 假按揭中存在工作单位为拟买房地产开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业的特征的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
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考题 假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
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考题 下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、加强尽职调查C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、贷款资金直接划入购房人账号
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考题 假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
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考题 多选题一手房假按揭借款人特征有（）。A工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业B收入证明上的联系人、联系电话为开发商或销售代理公司工作人员、联系电话C房价明显高于周边相同或相近档次楼盘D无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供虚假身份证件
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考题 单选题假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。A 借款人B 购房人行为C 贷款行为D 贷款偿还特征
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考题 单选题假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A 借款人B 所购房产C 购房人行为D 贷款行为
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考题 单选题与客户发生大量交易而存在经济依存性的单个购买者、（）或代理商不应视为集团客户。A 关联企业B 下属企业C 合营公司D 供应商
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考题 单选题假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。A 借款人行为B 购房人行为C 贷款行为D 开发商行为
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考题 多选题下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。A优选房地产开发商和按揭合作楼盘B加强尽职调查C谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D贷款资金直接划入购房人账号
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考题 单选题以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。A 事实上不存在该房屋B 房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C 精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平D 工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
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考题 单选题商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。A 房地产评估机构B 律师事务所C 房地产经纪公司D 房地产鉴定机构
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考题 多选题下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A优选房地产开发商和按揭合作楼盘B贷款资金直接划入购房人账户C谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D加强尽职调查
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考题 单选题假按揭中存在借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续的，是（）特征。A 借款人B 开发商行为C 购房人行为D 贷款行为
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考题 单选题假按揭的偿还特征之一是指同一楼盘多个（）同时违约其期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致。A 开发商B 借款人C 银行员工D 中介人
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考题 多选题假按揭的制造主体可以包括（）。A房地产开发商B房地产交易中介C借款人D银行内部员工
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考题 单选题假按揭中存在无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件或提供资料明显虚假或签名虚假或多处签名不一致的特征的，是（）特征。A 借款人B 所购房产C 贷款行为D 开发商行为
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考题 单选题假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.A 借款人B 所购房产C 购房人行为D 贷款行为
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