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判断题
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。()
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析:
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考题
按照未来现金流量折现法估计资产价值时,下列表述中正确的有( )。A.在每年现金流量和折现率一定的情况下,期限越长,资产的价值越大
B.折现率应该是投资者冒风险投资所要求获得的超过货币时间价值的那部分收益率
C.进行企业价值评估时要利用自由现金流量,自由现金流量是指企业维护正常的生产经营之后剩余的现金流量,企业可以用该“剩余”的现金流量偿还债务、支付股利或扩大再生产
D.未来现金流量折现法利用市场作为参照具有一定的客观性
E.未来现金流量折现法最科学,但是参数估计非常困难
考题
以财务报告为目的的评估中,根据评估对象的特点和应用条件,可以采用()对无形资产进行评估。A. 现金流量折现法
B. 增量收益折现法
C. 内含报酬率法
D. 多期超额收益法
E. 节省许可费折现法
考题
注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时,可采用的方法包括( )。
Ⅰ.增量收益折现法
Ⅱ.内含报酬率法
Ⅲ.多期超额收益折现法
Ⅳ.现金流量折现法
Ⅴ.销售百分比法A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
考题
对预计未来现金流量现值的折现率的下列说法中,不正确的是()。A、预计未来现金流量现值的折现率是税后折现率B、预计未来现金流量现值的折现率通常以资产的市场利率为依据C、预计未来现金流量现值的折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率D、预计未来现金流量现值的折现率通常应反映当前的货币时间价值和资产特定风险
考题
多选题用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。A传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加B传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出C对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测D传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项E传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小
考题
多选题使用收益法对企业价值进行评估的具体方法有( )A每股利润分析法B现金流量折现法C股利折现法D净现值法E目标成本法
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