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多选题
物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。
A
物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
B
物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
C
具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
D
保证受益群体的最大化
E
服务具有无形性
参考答案
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解析：
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考题
物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括（ ）。A．一般不以自己的名义来从事管理和服务活动B．物业服务合同已经具有特定的财产管理内容C．作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格D．以自己的名义来从事管理和服务活动E．物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
考题
关于物业服务合同，表述错误的是()。A:物业服务合同属于委托合同的范畴
B:物业服务合同属于民事合同的范畴
C:物业服务合同具有特定的财产管理内容
D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成
考题
根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()A:前期物业服务合同B:物业服务合同C:物业管理委托合同D:物业管理合同
考题
物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同有()。A:供水供电有偿委托合同B:土地使用合同和售房合同C:装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议D:清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同
考题
物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。A、物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性B、物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性C、具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性D、保证受益群体的最大化E、服务具有无形性
考题
物业管理企业必须履行以下义务：（）A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务D、按合同规定获得物业管理酬金或利润
考题
物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。A、物业管理服务的公共性和综合性B、物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性C、物业管理服务的即时性和无形性D、物业管理服务的持续性的长期性
考题
多选题物业管理企业必须履行以下义务：（）A为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务B为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务C为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务D按合同规定获得物业管理酬金或利润
考题
单选题物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。A
物业管理服务的公共性和综合性B
物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性C
物业管理服务的即时性和无形性D
物业管理服务的持续性的长期性
考题
单选题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）A
委托协议书B
临时委托合同C
前期物业服务合同D
物业管理委托合同
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