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判断题
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 ( )
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
更多 “判断题成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 ( )A 对B 错” 相关考题
考题 假设开发法适用于评估有()或再开发潜力的物业的价格。 A.开发价值B.开发潜力C.预期价值
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考题 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()
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考题 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 收益法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。 （　　）
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考题 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。 按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（）。A、将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法 B、假设开发法也称为剩余法、预期开发法 C、形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法” D、用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值
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考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A.新开发房地产项目 B.用于出售用途的房地产项目 C.具有投资开发或再开发潜力的房地产 D.用于投资或再开发的房地产
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考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A、新开发房地产项目 B、用于出售用途的房地产项目 C、具有投资开发或再开发潜力的房地产 D、用于投资或再开发的房地产
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考题 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（　）
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考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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考题 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
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考题 用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
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考题 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（　）作为其中的一种估价方法。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法
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考题 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（）。A、新开发房地产项目B、用于出售用途的房地产项目C、具有投资开发或再开发潜力的房地产D、用于投资或再开发的房地产
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考题 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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考题 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 单选题房地产评估中，成本法的适应对象是()。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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考题 单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B 在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C 房地产的收益和风险都能够较准确的量化D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
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考题 单选题房地产评估中，市场法的适用对象是（ ）。A 交易活跃的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
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考题 单选题具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（　）作为其中的一种估价方法。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法
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考题 单选题对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法
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考题 判断题假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）A 对B 错
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考题 判断题凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。 ( )A 对B 错
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考题 单选题下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为(　　)。A 新开发房地产项目B 用于出售用途的房地产项目C 具有投资开发或再开发潜力的房地产D 用于投资或再开发的房地产
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考题 判断题成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 ( )A 对B 错
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考题 单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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