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单选题
采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
A
招标成交价
B
挂牌成交价
C
拍卖成交价
D
协议成交价
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括( )。①交易实例物业；②交易双方；③成交日期；④成交价格；⑤付款方式；⑥交易情况；⑦保险A．①②③⑤⑥⑦B．①②③④⑤⑥C．②③④⑤⑥⑦D．②③④⑤⑦
考题
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
考题
根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
考题
关于全国股转系统挂牌后的退出方式，以下描述错误的是（ ）A.全国股转系统挂牌股票转让可采取协议方式、做市方式或中国证监会批准的其他转i上方式
B.协议转让主要采用两种委托方式，即定价委托和成交确认委托
C.协议转让主要采用三种成交方式：点击成交、互报成交确认申报和收盘自动匹配成交
D.收盘自动匹配成交是在每个收盘日14:30将盘中价格相同、交易方向相反的交易对手自动撮合
考题
下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（ ）。
A、挂牌价格通常高于成交价格
B、挂牌价格可以作为估价依据
C、在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价
D、成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E、通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
考题
关于矿业权交易，下列属于中标通知书或者成交确认书应当包括的内容的是（）。A、出让人和中标人或者竞得人及矿业权交易平台的名称、场所B、出让的矿业权名称、交易方式C、成交时间、地点和成交价格，主要中标条件D、出让人和竞得人对交易过程和交易结果的确认E、矿业权出让合同的签订时间F、交易保证金的处置办法
考题
多选题下列各项中，对于出让国有土地使用权的，其契税的计税价格正确的有().A以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格B以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关选择土地基准地价为确定价格C以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用不包括在内D已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税E房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
考题
多选题出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（ ）。A以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格B以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格C以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费D先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用E已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
考题
单选题甲、乙双方达成交易协议，约定在1个月后按成交时约定的协议价格进行交易，这种交易方式一般称为（ ）。A
现货交易B
期货交易C
期权交易D
现金交易
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