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名词解释题
住宅高成本

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考题 信息产品的平均成本递减,其原因是()。 A、高不变成本，低可变成本B、低不变成本，高可变成本C、高不变成本，高可变成本D、低不变成本，低可变成本
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考题 下列建筑属于多层建筑的是（）。A.24m高的8层住宅建筑B.28m高的9层住宅建筑C.25m高的5层公共建筑D.30m高的7层工业建筑
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考题 在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，而放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益的损失为()A:差异成本B:边际成本C:估计成本D:机会成本
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考题 在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()A:边际成本B:机会成本C:可缓成本D:附加价值成本
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考题 下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。 A、对住宅本身进行投资改良 B、由于人口增长对住宅的需求增加 C、因通货膨胀导致住宅价格上升 D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高
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考题 位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。（　　）
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考题 航空运输的成本结构是()。A:低可变成本和高固定成本 B:低可变成本和低固定成本 C:高可变成本和低固定成本 D:高可变成本和高固定成本
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考题 某8 层住宅，高27.3m，该住宅属于（ ）住宅。A.低层 B.多层 C.中高层 D.高层
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考题 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有(　　)。A:住宅设计新颖、时尚 B:环境安静 C:住宅周边交通、就医方便 D:科技含量高 E:引领消费潮流
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考题 多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项？A.住宅楼密度较大 B.住宅装修复杂、标准高 C.根据住宅楼的层高 D.根据住宅楼的层数
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考题 在同样条件下，一般住宅层数愈高，住宅建筑净密度愈低。（　）
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考题 住宅高成本
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考题 家庭更换住宅，倾向于（）A、收入小幅度变化B、住宅消费方面有大的变化C、搬迁成本的明显降低D、维护成本大幅提高
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考题 多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）A、住宅楼密度较大B、住宅装修复杂、标准高C、根据住宅楼的层高D、根据住宅楼的层数
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考题 在工业化住宅和传统住宅的使用成本的比较中，工业化住宅比传统住宅高的费用项目是（）。A、维修成本B、管理成本C、能源消耗D、配套设施
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考题 住宅高成本包括：1、投资大，一部分家庭租房而不买房；2大多数中等收入家庭通过房屋所有权来积累财富。
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考题 某一评估基准日的商品住宅的成本市价比率为150%，已知被估全新住宅的现行合理成本为30万元，求其市场价值。
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考题 航空运输的成本特征是（）。A、固定成本高B、可变成本高C、线路成本低D、端点成本高
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考题 （）的超高层建筑如住宅施工则多采用电动整体或分片提升脚手架模板工程技术。A、资金投入大B、工期成本高C、资金投入大，工期成本高D、资金投入小，工期成本低
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考题 当合格率较低时（）A、鉴定成本高B、预防成本高C、损失成本低D、损失成本高
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考题 火车运输的经济特点是（）。A、固定成本高，流动成本高B、固定成本高，变动成本低C、固定成本低，变动成本低D、固定成本低，变动成本高
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考题 判断题住宅高成本包括：1、投资大，一部分家庭租房而不买房；2大多数中等收入家庭通过房屋所有权来积累财富。A 对B 错
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考题 单选题家庭更换住宅，倾向于（）A 收入小幅度变化B 住宅消费方面有大的变化C 搬迁成本的明显降低D 维护成本大幅提高
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考题 单选题（）的超高层建筑如住宅施工则多采用电动整体或分片提升脚手架模板工程技术。A 资金投入大B 工期成本高C 资金投入大，工期成本高D 资金投入小，工期成本低
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考题 多选题对租房成本公式Cr=V.（ir+dr+mr）理解正确的有（）。AV为住宅价值BV为住宅成本Cir为房东支付的利率Ddr为供出租住宅的贬值率
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考题 单选题多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）A 住宅楼密度较大B 住宅装修复杂、标准高C 根据住宅楼的层高D 根据住宅楼的层数
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考题 单选题在工业化住宅和传统住宅的使用成本的比较中，工业化住宅比传统住宅高的费用项目是（）。A 维修成本B 管理成本C 能源消耗D 配套设施
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