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单选题
租赁管理的客户对象是（　　）。
A

出租方

B

房地产中介机构

C

业主

D

租用物业的租户

参考答案

参考解析
解析：
租赁管理的客户对象是租用物业的租户。租赁管理的本质实际上是典型的服务营销与销售，换句话说就是包含着服务、销售、市场营销等多个综合方面。如果说房地产开发更多行为是围绕项目运作和房屋销售进行管理的，那么租赁管理更多的行为是以租户为中心并主要针对业主资产进行的。
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考题 租赁管理的客户对象是()。A:出租方B:房地产中介机构C:业主D:租用物业的租户
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考题 房地产资产管理的主要工作不包括（　）。A.制定物业策略计划 B.监控物业运行绩效 C.客户报告与现金管理 D.协调物业服务企业与租户的关系
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考题 租赁物业服务与经营管理主要有（）几方面。A、租赁合同的签订与执行B、租户的迁入C、客户的选择D、租金的确定
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考题 物业管理中心在办公楼装修管理过程中，要对业主自用单元或租户租用单元的（）、（）、（）进行控制。
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考题 为内部绿化需要，直接与出租方签订协议而支付的花草木租用费应纳入（）科目核算。A、其他租赁费B、公杂费C、其他费用D、物业管理费
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考题 房地产资产管理的主要工作不包括（　）。A、制定物业策略计划B、监控物业运行绩效C、客户报告与现金管理D、协调物业服务企业与租户的关系
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考题 （　）从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。A、房地产资产管理B、房地产设施管理C、房地产设备管理D、房地产物业管理
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考题 业主与租户约定由租户交纳物业服务费用，从其约定，若物业服务费用欠交，由（）负连带交纳的责任。A、业主B、租户的直系亲属C、租户所属单位D、房屋中介机构
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考题 根据《客户档案管理规程》，下列描述错误的是（）。A、电子档案在指定电脑用专用文件夹保存，每份文档设置密码，密码长度≥4位不同字符B、集团自有产权物业，不要求建立业主档案，但其中已出租的物业，均要求建立租户档案C、查阅客户档案资料需征得项目负责人的同意D、租户租赁入住两个月内需建立租户档案
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考题 租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。A、业主和物业管理公司B、租户和物业管理公司C、业主和业主委员会D、业主和租户
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考题 制定物业管理计划的基础是（）的目标。A、业主B、租户C、政府D、物业管理机构
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考题 填空题物业管理中心在办公楼装修管理过程中，要对业主自用单元或租户租用单元的（）、（）、（）进行控制。
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考题 单选题根据《客户档案管理规程》，下列描述错误的是（）。A 电子档案在指定电脑用专用文件夹保存，每份文档设置密码，密码长度≥4位不同字符B 集团自有产权物业，不要求建立业主档案，但其中已出租的物业，均要求建立租户档案C 查阅客户档案资料需征得项目负责人的同意D 租户租赁入住两个月内需建立租户档案
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考题 单选题制定物业管理计划的基础是（）的目标。A 业主B 租户C 政府D 物业管理机构
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考题 单选题为内部绿化需要，直接与出租方签订协议而支付的花草木租用费应纳入（）科目核算。A 其他租赁费B 公杂费C 其他费用D 物业管理费
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考题 单选题租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。A 业主和物业管理公司B 租户和物业管理公司C 业主和业主委员会D 业主和租户
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考题 判断题物业管理法律关系的客体通常包括物业管理企业，业主、租户和其他物业使用人，业主大会和业主委员会，政府主管部门等。A 对B 错
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考题 单选题（　）从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。A 房地产资产管理B 房地产设施管理C 房地产设备管理D 房地产物业管理
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