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多选题
以下属于新建房地产开发成本的有（）。
A

前期工程费

B

勘察设计费

C

土地出让金

D

场地平整费

E

开发中的税费

参考答案

参考解析
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考题 开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)包括( )。A．土地征用及拆迁补偿费。B．基础设施费C．建筑安装工程费D．广告费
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考题 在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有( )。A．公共配套设施费B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C．超过贷款期限的利息D．项目可行性研究支出E．安置动迁用房支出
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考题 在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有 ( )。A．公共配套设施费B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C．超过贷款期限的利息D．取得土地使用权缴纳的契税E．支付建筑人员的工资福利费
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考题 以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．与转让房地产有关的税金D．旧房及建筑物的评估价格
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考题 下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房 B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让 C.房地产开发企业销售新建房 D.房地产开发企业销售旧房
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考题 下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有()。A:房地产产品的销售收入 B:土地取得成本 C:固定资产投资 D:开发成本 E:开发费用
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考题 下列扣除项目中，属于转让土地使用权和转让新建房均能扣除的有（ ）。 A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.房地产开发费用 D.与转让房地产有关的税金 E.加计扣除
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考题 下列转让行为中，适用加计扣除的是（ ）。 A.房地产开发企业转让新建房 B.房地产开发企业转让存量房 C.非房地产开发企业转让新建房 D.非房地产开发企业转让存量房
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考题 以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是（ ）。A.房地产开发成本 B.房地产开发费用 C.与转让房地产有关的税金 D.旧房及建筑物的评估价格
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考题 下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有（　　）。A．会计成本＋正常利润 B．会计成本＋隐成本 C．显成本＋隐成本 D．会计成本＋经济利润－隐成本 E．销售收入－经济利润
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考题 以下属于新建房地产开发成本的有( )。A:前期工程费 B:勘察设计费 C:土地出让金 D:场地平整费 E:开发中的税费
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考题 以下属于新建房地产开发成本的有（ ）。 A.前期工程费 B.勘察设计费 C.土地出让金 D.场地平整费 E.开发中的税费
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考题 以下各项不属于直接投资的有（）A、新建B、证券投资C、技术改造D、改建
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考题 出售新建商品房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。A、取得土地使用权时支付的土地出让金B、房地产开发成本C、房地产开发中符合扣除标准的费用D、与转让房垃产有关的税金
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考题 以下属于新建房地产开发成本的有（）。A、勘察设计和前期工程费B、基础设施建设费C、房屋建筑安装工程费D、公共配套设施建设费E、开发过程中的税费和其他间接费用
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考题 房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）
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考题 以下属于耕地占用税减税情形的有（）。A、农村居民占用耕地新建住宅B、铁路线路、公路线路占用耕地C、飞机场跑道、停机坪、港口占用耕地D、某企业建设工厂占用耕地E、房地产开发商建设住房占用耕地
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考题 下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A、房地产开发成本B、房地产开发费用C、旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产有关的税金E、旧房的重置成本价
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考题 从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（　）A、GNP增长率B、信贷政策C、市场吸纳率D、房地产开发成本及成本指数
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考题 下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
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考题 多选题以下属于新建房地产开发成本的有（）。A勘察设计和前期工程费B基础设施建设费C房屋建筑安装工程费D公共配套设施建设费E开发过程中的税费和其他间接费用
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考题 单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B 房地产开发企业转让存量房C 非房地产开发企业转让新建房D 房地产开发企业转让新建房
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考题 单选题以下项目中，转让新建房地产和转让存量房产，计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是（）。A 房地产开发成本B 房地产开发费用C 与转让房地产有关的税金D 旧房及建筑物的评估价格
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考题 判断题房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）A 对B 错
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考题 多选题以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C与转让房地产有关的税金D旧房及建筑物的评估价格
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考题 多选题下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A房地产开发成本B房地产开发费用C旧房及建筑物的评估价格D与转让房地产有关的税金E旧房的重置成本价
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考题 多选题以下属于耕地占用税减税情形的有（）。A农村居民占用耕地新建住宅B铁路线路、公路线路占用耕地C飞机场跑道、停机坪、港口占用耕地D某企业建设工厂占用耕地E房地产开发商建设住房占用耕地
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