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单选题
物业服务企业管理人员是按（）配置的。
A

实际需要

B

机构岗位

C

一定比例

D

编制数量

参考答案

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考题 物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规，并能将其运用于( )。A．物业管理B．物业管理实践C．物业管理服务D．物业管理企业
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考题 《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。A:前期物业服务合同的订立 B:管理规约的制定 C:物业服务企业的保修责任 D:物业管理用房的配置 E:物业承接验收手续和物业资料的移交
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考题 关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。A:物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用 B:物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法 C:物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算 D:计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
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考题 物业服务企业的类型包括()A:管理型物业服务企业B:复合型物业服务企业C:专业型物业服务企业D:服务型物业服务企业E:综合型物业服务企业
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考题 如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担。
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考题 物业服务企业按投资主体的经济成分划分不包括()。A:全民所有制物业服务企业 B:集体所有制物业服务企业 C:股份合作型物业服务企业 D:民营物业服务企业
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考题 按股东出资形式划分，物业服务企业分为()。A:物业管理两合公司 B:物业管理合伙企业 C:物业管理有限责任公司 D:物业管理股份有限公司 E:股份合作型物业服务企业
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考题 《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A、业主B、物业服务管理部门C、物业服务企业D、物业服务企业会同业主
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考题 物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于（　）。A、业主的态度B、物业管理人员的态度C、业主和物业管理人员之间的关系D、物业服务水平
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考题 物业服务企业管理人员是按（）配置的。A、实际需要B、机构岗位C、一定比例D、编制数量
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考题 下列统计分组中，属于按品质分组的是（）。A、物业管理项目按面积分租B、物业服务企业按利润大小分组C、物业服务企业员工按年收入分组D、物业服务企业员工按文化程度分组
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考题 业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。A、各自B、物业服务企业C、业主D、双方
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考题 办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。A、相关规定B、行业规范C、企业标准D、合同约定
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考题 关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
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考题 物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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考题 以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。A、选聘物业服务企业B、物业管理人员的培训C、物业的接管验收D、业主的入住E、制定物业管理方案
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考题 申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）A、企业资质等级申报表B、营业执照C、物业管理人员的身份证D、物业服务合同复印件E、物业服务企业的管理规章
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考题 单选题《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A 业主B 物业服务管理部门C 物业服务企业D 物业服务企业会同业主
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考题 单选题下列统计分组中，属于按品质分组的是（）。A 物业管理项目按面积分租B 物业服务企业按利润大小分组C 物业服务企业员工按年收入分组D 物业服务企业员工按文化程度分组
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考题 单选题关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]A 物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用B 物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法C 物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算D 计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
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考题 单选题办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括：物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。A 相关规定B 行业规范C 企业标准D 合同约定
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考题 单选题物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。A 物业服务企业B 业主C 物业建设单位D 物业施工单位
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考题 多选题申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（）A企业资质等级申报表B营业执照C物业管理人员的身份证D物业服务合同复印件E物业服务企业的管理规章
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