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将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（ ）。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
参考答案
参考解析
解析：在《物权法》出台前，建设用地使用权是作为土地使用权下的按土地用途划分时的一个土地权利类型，它既包括国有建设用地使用权，又包括集体建设用地使用权。2007年3月，全国人大通过的《物权法》将建设用地使用权，作为一项独立的土地权利类型，进行了单独规定。
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考题
关于建设用地使用权表述错误的是( )A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B．建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
考题
下列关于建设用地使用权的表述错误的是（ ）。A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
考题
根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
考题
关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
C.建设用地使用权是一种独立的物权
D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的
考题
根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地
考题
关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让
B:划拨国有建设用地使用权可以出租
C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
考题
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（ ）。A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
考题
下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（ ）。A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
C.权利人不得将土地用于经营活动
D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
考题
对建设用地使用权的表述中，有误的是()。A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
D.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
考题
有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。A、出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回B、土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权C、在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利D、这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的
考题
关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。A、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B、建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物C、军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地D、建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
考题
有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。A、国有建设用地使用权的取得是有偿的B、取得的建设用地使用权是无期限的C、取得的建设用地使用权是有期限的D、取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利E、土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
考题
有关对土地确权特点的叙述中，正确的是（）。A、土地确权是一项政府行为B、土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定C、土地确权结果具有法定性D、土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素--主体、客体和内容的确定E、土地确权结果具有权威性
考题
土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。A、不转移土地占有而将建设用地使用权B、转移土地占有而将建设用地使用权C、不转移部分土地占有而将建设用地使用权D、转移部分土地占有而将建设用地使用权
考题
单选题关于国有土地内容，以下说法错误的是( )。A
国有土地使用权出让合同具有经济合同的法律性质B
如果未签订书面出让合同并未办理国有土地使用权登记的，则国有土地使用权出让行为无效C
出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利，建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施D
建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利
考题
多选题国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）A国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权B国有建设用地使用权出让与出让土地使用权C国有土地租赁与承租土地使用权D国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
考题
单选题关于建设用地使用权表述错误的是()。A
建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利B
建设用地使用权的客体不包括国有土地C
建设用地使用权是一种独立的物权D
建设用地使用权的主体是符合法定条件的
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施C建设用地使用权可以在土地的地表、地上设立，但是不能在地下设立D新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权E设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
考题
单选题下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。A
建设用地使用权的转让权B
建设用地使用权的出租权C
建设用地使用权的抵押权D
土地的转让权
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