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分析写字楼项目的产品定位时,项目经济指标分析涉及(  )。

A.土地取得成本
B.土地开发成本
C.开发利润
D.投资利息
E.未来生产费用

参考答案

参考解析
解析:写字楼项目经济指标涉及有:①土地取得成本;②建设成本;③管理费用;④销售费用;⑤投资利息;⑥销售税;⑦开发利润。同时,分析项目的收益性,可以通过计算年收益率、内部收益率、预期销售价格、预期出售租金等分析项目的经济性。
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考题 写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程,该过程可根据其先后顺序重点分为( )等部分。A.项目资源的利用效率 B.入市时机分析 C.项目资源属性判断 D.市场分析 E.项目市场定位与产品类型界定

考题 写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途,进行前期的市场定位与大致的产品类型界定,该过程可根据其先后顺序重点分为( )。A:发展商目标沟通 B:项目资源属性判断 C:市场分析及项目市场定位 D:产品类型界定 E:投资回报

考题 分析写字楼项目的产品定位应从以下(  )方面分析其资源条件。A.项目资源利用的程度 B.项目规划指标分析 C.区域属性判断 D.市场分析的技术水平 E.周边商业配套成熟度判断

考题 分析写字楼项目的产品定位可以从(  )等方面分析其资源条件。A.景观资源分析 B.项目规划指标分析 C.路网情况判断 D.类型属性判断 E.项目经济指标分析

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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括(  )。A.竞争项目的分析 B.房地产经纪人业务能力的判断 C.市场发展态势分析 D.区域写字楼市场分析 E.使得综合效益最大化

考题 分析写字楼项目的产品定位可以从(  )等方面分析其资源条件。A、 景观资源分析 B、 项目指标分析 C、 路网情况判断 D、 类型属性判断 E、 项目四至分析

考题 在写字楼项目的目标客户定位中,根据片区现有写字楼客户的调查分析,一般将主流来源区域的企业作为项目的( )。A.核心客户群 B.重要客户群 C.普通客户群 D.游离客户群

考题 建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中(  )的内容。A、产品档次 B、供应量 C、产品类型 D、竞争项目分析

考题 分析写字楼项目的产品定位可以从( )方面分析其资源条件。A:区域属性判断 B:客户核心价值的判断 C:项目位置昭示性判断 D:交通便利性判断 E:周边商业配套成熟度判断

考题 写字楼项目的市场分析的内容包括( )。A:宏观经济分析 B:房地产经纪人业务能力的判断 C:市场发展态势分析 D:区域市场分析 E:项目市场定位与产品类型界定

考题 写字楼项目的市场分析的内容包括(  )A、竞争项目的分析 B、房地产经纪人业务能力的判断 C、市场发展态势分析 D、区域写字楼市场分析 E、使得综合效益最大化

考题 写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程,该过程可根据其先后顺序重点分为(  )等部分。A、项目资源的利用效率 B、发展商目标沟通 C、项目资源属性判断 D、市场分析 E、项目市场定位与产品类型界定

考题 写字楼项目的市场分析包括哪些方面?

考题 分析和评价产品组合的方法主要有( )。A、产品项目分析法B、产品项目市场定位分析法C、多因素分析法D、德尔菲法

考题 主要产品单位成本的项目分析包括()。A、直接材料费用分析B、主要技术经济指标分析C、直接人工费用分析D、制造费用分析

考题 区域写字楼市场供应状况分析项目不包括()。A、供应量B、竞争项目分析C、客户主要特征D、产品类型

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