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在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（ ）
A.国有土地使用权是否登记
B.共有使用权状况
C.权属争议情况
D.《国有土地使用权出让合同》签订日期
E.地上建筑物及附着物
B.共有使用权状况
C.权属争议情况
D.《国有土地使用权出让合同》签订日期
E.地上建筑物及附着物
参考答案
参考解析
解析：在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途改变手续的行为及过程是否符合法律规定。
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考题
建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括( )。A.国有土地使用权出让合同及附件
B.建设基地的土地使用权权属证件
C.国有土地使用权权属证件
D.建设项目选址意见书及附件
考题
调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（ ）。A.核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法
B.申请文件描述是否与实际情况一致
C.查看土地利用类型是否与土地利用规划一致
D.土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定
E.国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致
考题
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（ ）。A.人民政府批准文件
B.原《国有土地使用证》
C.企业改制方案及批准文件
D.《国有土地使用权出让合同》
E.《房屋所有权证》等地上附着物产权证明
考题
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
考题
国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（ ）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B.出让国有土地使用权是无偿取得的
C.出让国有土地使用权受使用期限限制
D.国有土地使用权出让受政府垄断
E.不符合有关规定的土地使用权不得登记
考题
下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（ ）。A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
考题
下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（ ）。A.申请人应该是划拨国有土地受让者
B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
考题
下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有（ ）。A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同
考题
下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金
C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得
考题
在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。A、国有土地使用权是否登记B、共有使用权状况C、权属争议情况D、《国有土地使用权出让合同》签订日期E、地上建筑物及附着物
考题
划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。A、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B、领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明C、新用途必须符合规划D、签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
考题
调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、（）等内容。A、土地用途B、土地使用者名称C、使用期限D、权属争议情况E、终止日期
考题
调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。A、核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法B、申请文件描述是否与实际情况一致C、查看土地利用类型是否与土地利用规划一致D、土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定E、国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致
考题
以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。A、与政府签订的土地使用权出让合同变更协议B、地方人民政府批准用途改变的文件C、城市规划部门批准用途改变的文件D、地上建筑物、附着物权属证明
考题
多选题在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。A国有土地使用权是否登记B共有使用权状况C权属争议情况D《国有土地使用权出让合同》签订日期E地上建筑物及附着物
考题
单选题以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。A
与政府签订的土地使用权出让合同变更协议B
地方人民政府批准用途改变的文件C
城市规划部门批准用途改变的文件D
地上建筑物、附着物权属证明
考题
多选题调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、（）等内容。A土地用途B土地使用者名称C使用期限D权属争议情况E终止日期
考题
多选题土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A国有土地使用权出让金缴纳凭证B《转让合同》C《入股合同》D《国有土地使用权出让合同》E批准文件
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