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（请给出正确答案）
关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。
A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效
C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效
D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效
C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效
D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
参考答案
参考解析
解析：抵押物转让
（1）应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况”有误）
（2）转让抵押物的价款不得明显低于其价值。转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。
（1）应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况”有误）
（2）转让抵押物的价款不得明显低于其价值。转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。
更多 “关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。 A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用 B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效 C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效 D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿 E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让” 相关考题
考题
下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是()A.抵押权在当事人意思表示一致时生效B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效C.抵押合同须自办理抵押登记时生效D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
考题
下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。A．抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
考题
下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效C．抵押合同须自办理抵押登记时生效D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
考题
下列选项中，可以防范贷款抵押风险的有( )。A．严格审查抵押物B．准确评估抵押物的价值进行C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限E．抵押物价格稳定
考题
下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。A．抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
考题
甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方一直没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是（ ）。A．轮船未办理登记，抵押无效B．抵押有效，但不可对抗第三人C．抵押有效，可以对抗第三人D．抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效
考题
关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（ ）。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是为担保债的履行而存在
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权
考题
依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶物权的表述，下列哪一选项是正确的？A:甲的船舶撞坏乙的船舶，则乙就其损害赔偿对甲的船舶享有留置权B:甲以其船舶为乙设定抵押担保，则一经签订抵押合同，乙即享有抵押权C:以建造中的船舶设定抵押权的，抵押权仅在办理登记后才能产生效力D:同一船舶上设立数个抵押权时，其顺序以抵押合同签订的先后为准
考题
下列关于抵押的说法，错误的是()。A、当事人应该采取书面形式订立抵押合同B、所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力C、在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权D、抵押财产必须是可以转让的
考题
下列关于抵押权效力的表述，错误的是（ ）。A、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
B、抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
C、应当先充抵收取孳息的费用
D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
考题
关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
B.抵押权自签订抵押合同时生效
C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
D.正在建造的建筑物不得设定抵押
考题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力D、甲与丙之间的租赁合同效力未定
考题
甲欠乙债务20万元，甲以一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是（）。A、因未办理登记，因此抵押无效B、抵押有效，但不可对抗第三人C、抵押有效，并可以对抗第三人D、抵押效力待定，双方当事人办理登记后有效
考题
单选题王某为贷款而将其所有的小汽车抵押给银行，但未办理抵押登记，双方在书面抵押合同中约定，届期不能还款时小汽车归银行所有。关于该抵押合同的效力的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定B
该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效C
该抵押合同因约定流押而全部无效D
该抵押合同除流押无效外其余有效
考题
不定项题下列关于房屋抵押的说法中，正确的是( )。A房屋抵押权自登记之日发生物权效力B王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款C王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某D抵押合同自签订之日起生效
考题
单选题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。A
甲与丙之间的租赁合同效力未定B
甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力C
甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力D
甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
考题
多选题关于本办法第四条抵押登记的规定，下列说法中正确的是（ ）。[2000年真题]A合法，未经集团公司法律室登记的抵押无效B不合法，集团公司不是登记机关，是否经其登记，对抵押合同的效力不产生任何影响C不合法，作为企业内部的抵押登记管理是可以的，但不影响抵押合同的效力D必须办理抵押登记才能生效的抵押合同应当向有权登记的机关办理登记
考题
多选题关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（ ）。[2007年真题]A甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效BA银行的抵押权因登记而设立C是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力DA银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
考题
单选题下列关于抵押效力的论述中，正确的是（）A
当抵押物的价值超过所担保的债权额时，抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押B
抵押设定后，抵押人就不能对抵押物享有用益权了C
抵押人在抵押期间，不能转让抵押物D
抵押人是债务人以外的第三人时，在抵押权人实现抵押权以后，抵押人有权向债务人追偿
考题
单选题下列关于抵押权效力的表述正确的是（）。A
债权转让的，担保该债权的抵押权不转让B
抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位C
应当先充抵收取孳息的费用D
抵押期间，抵押人可自行转让抵押财产
考题
单选题下列选项中，关于担保方式不正确的是（）。A
保证B
抵押C
承诺D
定金
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