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通过制定MLS系统内( )以及系统运行规则,明确房地产经纪人的职业规范和工作程序,提高了整个工作过程的透明度。
A:资源共享
B:信息共享
C:管理模式共享
D:管理流程共享
B:信息共享
C:管理模式共享
D:管理流程共享
参考答案
参考解析
解析:本题考核的是MLS系统的作用中,有利于规范行为的内容。通过制定MLS系统内信息共享以及系统运行规则,明确房地产经纪人的职业规范和工作程序,提高了整个工作过程的透明度;同时通过全面实现企业网络化与集中化的管理,有效控制企业业务流程,规避可能出现的风险,实现房地产经纪服务的规范化运作。
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考题
关于MLS系统的表述,不正确的是( )。A:根据系统规则,任何一个会员都可以销售其他会员的房产
B:信息共享、佣金共分,形成联合销售,从而降低交易成本,提高工作效率
C:房地产经纪信息MLS系统是美国20世纪五、六十年代市场经济孕育的产物
D:MLS系统是受托经纪人补偿协作销售经纪人,与其共同分享佣金的手段
考题
通过MLS系统,不仅增强了系统内企业的业务能力,形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制,避免了经纪企业之间的恶性竞争,而且增强了交易的( )A、透明度
B、成功率
C、协作性
D、稳定性
考题
房地产经纪人通过MLS系统获得了极大的信息优势,这种信息的( )的特点,极大地降低了房地产经纪人的搜寻成本,提高了信息的利用效率和市场交易效率,为房地产经纪机构开辟了更为广阔的盈利渠道和发展空间。A:共享性
B:传递性
C:及时性
D:互补性
E:共同营销
考题
下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中,正确的有( )。A:所有成员获得的房源、客源信息,都可以报送MLS系统中心
B:系统鼓励会员开展广泛的协作
C:系统分为强制性系统和自愿性系统
D:佣金的分配方式是在委托人与销售经纪人之间分配
E:MLS系统不接受两个以上的经纪人代理同一个物业
考题
房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B:房地产经纪人员提高了交易效率
C:房地产经纪人员规范了交易程序
D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为
考题
()是由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。A、房地产经纪执业规范B、执业规范C、房地产道德规范D、房地产法律规范
考题
关于MLS系统的主要功能,下列表述中,不正确的是()。A、系统成员间建立有序联系以及传播上市房源信息的工具,使其能够更好地为客户、顾客和公众服务B、MLS系统以会员联盟的形式,优化企业资源C、受托经纪人(代售经纪人)补偿协作销售经纪人,与其共同分享佣金的手段D、通过信息的收集和传播,使其系统成员能够利用相关信息对物业进行价格和其他方面的评估,是房地产经纪人组织或公会参与房地产公共数据库建设的一个工具
考题
下列MLS系统的类型中,()要求买方和卖方都要有自己的代理经纪人,加拿大目前采用的大多是这种形式。A、强制性的MLS系统B、自愿性的MLS系统C、独家代理的MLS系统D、仅买方代理的MLS系统
考题
MLS系统运行的具体规则包括()。A、明确系统类型B、报送的时间和内容C、受托人的义务D、佣金的分配方式和佣金支付时间E、在3个以上的经纪人代理同一物业时,系统以"先入为主"的原则处理
考题
单选题关于MLS系统的主要功能,下列表述中,不正确的是()。A
系统成员间建立有序联系以及传播上市房源信息的工具,使其能够更好地为客户、顾客和公众服务B
MLS系统以会员联盟的形式,优化企业资源C
受托经纪人(代售经纪人)补偿协作销售经纪人,与其共同分享佣金的手段D
通过信息的收集和传播,使其系统成员能够利用相关信息对物业进行价格和其他方面的评估,是房地产经纪人组织或公会参与房地产公共数据库建设的一个工具
考题
单选题()是由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。A
房地产经纪执业规范B
执业规范C
房地产道德规范D
房地产法律规范
考题
单选题房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。A
房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B
房地产经纪人员提高了交易效率C
房地产经纪人员规范了交易程序D
房地产经纪人员能监管交易双方的行为
考题
单选题下列MLS系统的类型中,()运作形式的交易过程比较规范,但卖方需支付较多的佣金费用。A
强制性的MLS系统B
自愿性的MLS系统C
独家代理的MLS系统D
仅买方代理的MLS系统
考题
单选题下列MLS系统的类型中,()要求买方和卖方都要有自己的代理经纪人,加拿大目前采用的大多是这种形式。A
强制性的MLS系统B
自愿性的MLS系统C
独家代理的MLS系统D
仅买方代理的MLS系统
考题
单选题通过制定MLS系统内()以及系统运行规则,明确房地产经纪人的职业规范和工作程序,提高了整个工作过程的透明度。A
资源共享B
信息共享C
管理模式共享D
管理流程共享
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