考题
()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A、市场比较法B、成本法C、剩余法D、收益还原法
考题
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。A．最高最佳使用原则B．合法原则C．替代原则D．谨慎原则
考题
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法
考题
在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。A:房地产开发用土地B:公园C:机场D:写字楼E:教室
考题
下列房地产中，通常适用比较法估价的有（ ）。A.特种厂房
B.廉租房
C.写字楼
D.房地产开发用地
E.在建工程
考题
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。A．标准厂房
B．行政办公室
C．写字楼
D．房地产开发用地
E．在建工地
考题
下列房地产中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A、房地产开发用地
B、学校
C、在建工程
D、古建筑
E、特殊厂房
考题
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（ ）
考题
可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（ ）
考题
下列房地产中，通常适用比较法估价的有（ ）。
A、高档公寓
B、标准厂房
C、房地产开发用地
D、行政办公楼
E、在建工程
考题
下列不属于房地产估价方法的是（ ）。A.比较法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
考题
根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法
考题
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
考题
从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A、市场比较法B、收益估价法C、成本估价法D、假设开发法
考题
比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。A、完全相同的房地产B、相关的房地产交易C、类似房地产的交易D、房地产的交易
考题
市场比较法估价需具备的条件是（）。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区
考题
下列不属于比较法适用估价对象的是（）。A、存量成套住宅B、房地产开发用地C、商铺D、古建筑
考题
多选题下列房地产中，难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
考题
单选题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A
市场比较法B
收益估价法C
成本估价法D
假设开发法
考题
判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A
对B
错
考题
多选题在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（ ）。A房地产开发用土地B纪念馆C寺庙D写字楼E教室
考题
多选题下列房地产中，难以采用比较法估价的有（）。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
考题
单选题房地产估价的基本方法中，（ ）是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。A
成本法B
比较法C
估价法D
折旧法
考题
单选题下列房地产难以采用比较法估价的是（）。A
住宅B
写字楼C
标准厂房D
在建工程
考题
单选题下列不属于比较法适用估价对象的是（）。A
存量成套住宅B
房地产开发用地C
商铺D
古建筑
考题
单选题根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。A
假设开发法B
比较法C
收益法D
成本法
考题
单选题下列房地产中，不适用比较法估价的有（ ）。A
普通住宅B
商铺C
码头D
房地产开发用地