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房地产抵押最基本的特征是( )
A.抵押价值高
B.不转移抵押物的占有
C.房地产地理位置固定
D.房地产开发投资额大
B.不转移抵押物的占有
C.房地产地理位置固定
D.房地产开发投资额大
参考答案
参考解析
解析:
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考题
房地产抵押作为物权担保的一种形式,就其法律性质来说,它同样是有从属性、特定性和不可分性等特征。但房地产抵押属于()抵押,由抵押标的的特殊性所决定。
A、个人房产B、动产C、不动产D、私人财产
考题
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下,抵押权人无权要求处分抵押的房地产
B:抵押权人请求中止的,可以终止处分抵押房地产
C:抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同
D:已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理
考题
以下对房地产抵押的基本流程正确的是()
理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
考题
根据房地产抵押的定义,房地产抵押的特点有()。A、抵押人以其合法的房地产抵押B、抵押人以不转移占有的方式抵押C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保E、抵押人必须是个人
考题
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。(2009年试题)A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产
考题
在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容有( )。A、抵押权人是否拥有房地产B、抵押房地产是否符合抵押的条件C、抵押房地产是否已抵押D、抵押房地产产权证的真伪E、抵押房地产价值是否符合标准
考题
多选题根据房地产抵押的定义,房地产抵押的特点有()。A抵押人以其合法的房地产抵押B抵押人以不转移占有的方式抵押C抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保D抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保E抵押人必须是个人
考题
单选题下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是()。A
占有抵押房地产B
办理房地产抵押登记C
扣押抵押房地产权属证书D
派人看守抵押房地产
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