网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
- A、有一定利害关系的主体之间的交易
- B、有特别动机的交易
- C、买方或卖方不了解市场行情的交易
- D、交易时点
- E、其他特殊交易情形
参考答案
更多 “在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。A、有一定利害关系的主体之间的交易B、有特别动机的交易C、买方或卖方不了解市场行情的交易D、交易时点E、其他特殊交易情形” 相关考题
考题
根据企业发展状况分析的意义，评估专业人员在进行企业价值评估时（ ）。
A.应当对企业现状和历史状况进行了解和掌握
B.应当了解企业过去的价值评估资料和过去交易的信息，并结合当前评估的有关情况加以考虑和分析
C.应当进行市场调查
D.应当注意了解和掌握现时或近期的类似企业产权交易的市场价格.交易条件等有关信息。
E.对选择市场法进行企业价值评估的项目而言，类似企业产权交易市场价格信息的分析工作可以忽略
考题
对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。A、运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据B、运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据C、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表D、运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表
考题
因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是（）。A、属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减B、采用完全市场公开价值标准评估底价C、根据法院出具的意见评估底价D、根据案件申请执行方的意见评估底价
考题
单选题对集团型企业进行评估，以下说法错误的是（）。A
运用收益法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据B
运用市场法对集团型企业进行评估，应优先选择合并报表口径数据C
运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于合并会计报表D
运用资产基础法对集团型企业进行评估，一般基于母公司会计报表
考题
多选题在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。A有一定利害关系的主体之间的交易B有特别动机的交易C买方或卖方不了解市场行情的交易D交易时点E其他特殊交易情形
考题
判断题承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）A
对B
错
考题
多选题运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）A土地面积B土地使用年限C容积率D地形地质E交易时间
热门标签
最新试卷