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当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。
参考答案
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考题
采用收益法进行资产评估的程序有()
A、调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素B、收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料C、分析、测算与预期收益有关的经济参数D、估算资产的未来预期收益
考题
应用收益法的前提包括（ ）。
A．被评估资产的未来预期收益可以预测
B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
C．风险可以预测并可以用货币衡量
D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
E．被评估资产预期获利年限可以预测
考题
下列关于预期理论对收益率曲线的解释正确的有（ ）。
A.上斜收益率曲线表明市场预期未来短期利率会上升
B.下斜收益率曲线表明市场预期未来短期利率会下降
C.水平收益率曲线表明市场预期未来短期利率保持稳定
D.峰型收益率曲线表明市场预期较近一段时期短期利率可能上升、也可能不变
考题
根据流动性溢价理论.以下说法正确的是（）
A.当收益率曲线陡峭上升时，预期短期利率在未来将下降
B.当收益率曲线向下倾斜时，预期未来短期利率将上升
C.当收益率曲线水平时，预期未來短期利率保持不变
D.在收益率陡峭曲线上升时.市场预期未来可能会有通货膨胀
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。
A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
B.分析测算折现率或资本化率
C.测算被评估资产的预期贬值
D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
考题
应用收益法的前提条件是（）。A、凡有收益的资产均能采用收益法B、待估资产可重新购置或建造C、待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D、与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
考题
收益法评估的基本前提条件主要是（）。A、被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B、未来市场交易条件可预测C、资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D、被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E、要有一个活跃的公开市场
考题
多选题收益法评估的基本前提条件主要是（）。A被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B未来市场交易条件可预测C资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E要有一个活跃的公开市场
考题
多选题应用收益法的前提条件是（）。A凡有收益的资产均能采用收益法B待估资产可重新购置或建造C待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
考题
单选题固定红利模型是对被评估股票（）。A
预期收益的一种估计B
未来收益的客观认定C
预期收益的一种假设D
预期收益的客观认定
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