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房地分估的目的在于（）。

  • A、提高评估效
  • B、提高评估价值
  • C、减少评估失实
  • D、减少评估价值

参考答案

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考题 房地产市场分析的目的在于（ ）。A．掌握房地产市场动态B．把握房地产市场机会C．调整其市场行为D．获取利益
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考题 工程保险公估同其他财产保险公估最主要的不同之处在于（ ）。
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考题 求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“房地分估”路径。（ ）
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考题 求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。（ ）
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考题 进行黄金估值的逻辑在于“价值决定价格”，常见的黄金估值方法有哪些？
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考题 钩针经编机上垫纱分两阶段的目的在于（）。
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考题 现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。A、实物状况B、权益状况C、折旧状况D、区位状况
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考题 选择可供比较的交易实例作为参照物，一般应注意以下几点（）A、与待估房地产属于同一交易类型B、与待估房地产的估价日期超过半年C、参照物的交易属于正常交易D、与待估房地产的区域特征明显
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考题 评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为（）。A、1800万元B、1500万元C、1450万元D、1250万元
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考题 房地分估主要是针对（）进行的。A、地用性质不合理的房地产B、新开发的房地产C、占地面积不合理的房地产D、工业用房地产E、特殊用途房地产
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考题 房地产评估中市场法比较实例选择条件（）。A、与待估房地产属同一供需圈B、待估房地产用途应相同或相似C、待估房地产的交易类型（价值类型）相同D、日期与待估宗地的估价期日应接近E、与待估房地产不在同一区域
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考题 房地产评估的基本原则是（）。A、合法原则B、不完全可替代原则C、房地分估合一原则D、完全可替代原则E、地域原则
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考题 财务分析的目的在于预测公司未来，包括财务报表预测和公司估值等内容。
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考题 以下押品价值重估结果不符合贷后重估管理要求，将被视同未重估的是（）。A、房地产押品前后两次重估结果完全一致B、机器设备重估后增值C、汽车重估后增值D、房地产重估后增值
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考题 以下押品价值重估结果不符合贷后重估管理要求，将被视同未重估的是（）。A、房地产重估后增值B、机器设备重估后增值C、汽车重估后减值D、房地产重估后减值
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考题 多选题建筑物评估的特点包括（）。A房地合估B房地分估C建筑物产权受土地使用权年限制约D土地使用权年限受建筑物产权制约E建筑物产权不受土地使用权年限制约
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考题 判断题求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地台估路径求取的估价结果低。( )A 对B 错
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考题 单选题房地分估的目的在于（）。A 提高评估效B 提高评估价值C 减少评估失实D 减少评估价值
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考题 问答题进行黄金估值的逻辑在于“价值决定价格”，常见的黄金估值方法包括？
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考题 多选题房地分估主要是针对（）进行的。A地用性质不合理的房地产B新开发的房地产C占地面积不合理的房地产D工业用房地产E特殊用途房地产
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考题 多选题房地产评估中市场法比较实例选择条件（）。A与待估房地产属同一供需圈B待估房地产用途应相同或相似C待估房地产的交易类型（价值类型）相同D日期与待估宗地的估价期日应接近E与待估房地产不在同一区域
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考题 多选题房地产评估的基本原则是（）。A合法原则B不完全可替代原则C房地分估合一原则D完全可替代原则E地域原则
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考题 判断题财务分析的目的在于预测公司未来，包括财务报表预测和公司估值等内容。A 对B 错
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