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《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
- A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
- B、物业管理活动的基础是物业服务合同
- C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
- D、物业管理活动应遵循市场原则
- E、物业管理属于第三产业
参考答案
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考题
下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。A、设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用B、设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责C、因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析D、设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定
考题
当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（ ）A、应具备相互均等的财务能力B、所要求的租赁价格要相等C、所提供商品种类应搭配合理D、与次要租户提供的商品类型应互补E、都应被视为整个购物中心内的一部分
考题
某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。酬金制与包干制两种物业服务费测算方法的财务特征。
考题
关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。A、有助于提高物业服务企业的管理服务水平B、有助于防范金融风暴C、有助于防范企业经营风险D、有助于发挥物业管理的社会效益E、有助于提高管理者的自身素质
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