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下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

  • A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
  • B、收益法中对未来净收益等的预测
  • C、比较法中对可比实例价格进行市场状况调整
  • D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
  • E、用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

参考答案

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考题 问答题预测对象的时间序列资料逐期增减量大体相等时，长期趋势即基本呈现线性趋势，这种情况下选用哪一种趋势延伸法进行预测比较合适？
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考题 多选题下列哪种情况适用于长期趋势法？（）A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C市场法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E成本法中的开发成本测算
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考题 判断题移动平均法可以很好地进行长期趋势的预测A 对B 错
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考题 多选题下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
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