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房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）

参考答案

更多 “房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）” 相关考题
考题 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）
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考题 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（ ）。A．直接用于计算价格B．市场法中因期限不同进行的价格调整C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低
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考题 对于不同类型的房地产，例如商业、办公、居住、工业等类房地产，同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向( )。 A、 相同 B、 不相同 C、 可能相同，也可能不同 D、 单边波动
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考题 有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、 市场法中交易情况调整 C、 比较相同类型不同期限价格的高低 D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低 E 直接用于测算价格
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考题 各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。
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考题 市场法评估房地产价格的主要难点是（）。A、市场行情变化不定B、供需变化引起价格变化C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握D、影响房地产价格的因素影响程度不同
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考题 某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A、不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C、同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D、同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
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考题 为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（）。A、代表性强B、兼顾不同房地产企业的注册登记类型C、兼顾不同用途的房地产项目D、兼顾不同地理位置的房地产项目E、兼顾不同规模的房地产企业
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考题 采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A、不同时期房地产的价格构成极其复杂B、不同地区房地产的价格构成极其复杂C、保证可比实例成交价格的客观合理性D、保证可比实例成交价格的稳定性
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考题 房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）
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考题 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。A、直接用于计算价格B、市场法中因期限不同进行的价格调整C、不同类型房地产相同年限价格之间的换算D、相同类型房地产比较不同年限价格的高低
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考题 房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格B、房地产具有相对稀少性C、不同用途的房地产有不同的价格D、房地产价格具有显著的个别
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考题 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）
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考题 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。A、房地产的不可移动性B、中国经济地区差异明显C、不同地区人们的消费习惯不同D、地区间的政府管制
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考题 不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
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考题 判断题房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）A 对B 错
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考题 单选题市场法评估房地产价格的主要难点是（）。A 市场行情变化不定B 供需变化引起价格变化C 影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握D 影响房地产价格的因素影响程度不同
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考题 多选题为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有()。A代表性强B兼顾不同房地产企业的注册登记类型C兼顾不同用途的房地产项目D兼顾不同地理位置的房地产项目E兼顾不同规模的房地产企业
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考题 单选题下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。A 同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的B 同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的C 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
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考题 判断题不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )A 对B 错
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考题 判断题对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 ( )A 对B 错
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考题 单选题某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A 不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C 同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D 同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
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考题 单选题采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A 不同时期房地产的价格构成极其复杂B 不同地区房地产的价格构成极其复杂C 保证可比实例成交价格的客观合理性D 保证可比实例成交价格的稳定性
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考题 单选题决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。A 房地产的不可移动性B 中国经济地区差异明显C 不同地区人们的消费习惯不同D 地区间的政府管制
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考题 判断题各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。A 对B 错
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考题 单选题保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时不用遵循的原则是（ ）。A 代表性强B 兼顾不同房地产企业的注册登记类型C 兼顾不同用途的房地产项目D 兼顾不同规模的房地产企业
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