收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。A．直接用于计算价格B．市场法中因期限不同进行的价格调整C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低

题目内容（请给出正确答案）

收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。

A．直接用于计算价格

B．市场法中因期限不同进行的价格调整

C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算

D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低

参考答案

考题收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于（）A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B．报酬率的求取C．市场法中交易日期调整D．不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较

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考题收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是（）。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA．①②B．②③C．①③D．①②③

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考题收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于（）。A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B．报酬率的求取C．市场法中交易日期调整D．不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较

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考题收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是()。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA:①② B:②③ C:①③ D:①②③

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考题收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于()。A:直接用于计算价格 B:市场法中因期限不同进行的价格调整 C:不同类型房地产相同年限价格之间的换算 D:相同类型房地产比较不同年限价格的高低

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考题有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、市场法中交易情况调整 C、比较相同类型不同期限价格的高低 D、不同类型房地产不同使用年限价格的高低 E 直接用于测算价格

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考题根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（　　）

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考题根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（　）

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考题在收益法中，关于收益法模型，以下公式的成立条件是：P=（A/r)[1-[1/（1+r)*n]]A．净收益每年不变B．折现率固定且大于零C．收益年限无限D．收益年期有限为n

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