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判断题
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
更多 “判断题不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )A 对B 错” 相关考题
考题
下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括( )．（1分）A．同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B．期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C．同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D．同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
考题
不同的人由于（ ）的不同，其投资风险承受能力不同；同一个人也可能在不同的时期、不同的年龄阶段及其他因素的变化而表现出不同的风险承受能力。
Ⅰ家庭财力
Ⅱ学识
Ⅲ投资时机
Ⅳ个人投资取向A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列有关证券投资收益与风险的关系的说法中，正确的包括()。A:同一主体发行的债券之所以利率不同是因为利率风险不同B:期限相同的同类型债券利率不同是因为信用风险不同C:同一主体发行的同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同是因为购买力风险不同D:同一主体发行的不同品种证券收益率不同是因为信用风险不同
考题
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
考题
有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换
B、 市场法中交易情况调整
C、 比较相同类型不同期限价格的高低
D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低
E 直接用于测算价格
考题
项目的进度项编码，应根据（ ）的进度计划工作项的需要分别建立统一的编码。A.不同层次、不同深度和不同特征
B.不同层次、不同深度和不同用途
C.不同结构、不同类型和不同用途
D.不同结构、不同类型和不同特征
考题
项目的进度项编码，应根据( )的进度计划工作项的需要分别建立统一的编码。A、不同层次、不同深度和不同特征
B、不同层次、不同深度和不同用途
C、不同结构、不同类型和不同用途
D、不同结构、不同类型和不同特征
考题
某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A、不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C、同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D、同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
考题
同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。A、相关性B、可测性C、不确定性D、客观性
考题
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（）。A、代表性强B、兼顾不同房地产企业的注册登记类型C、兼顾不同用途的房地产项目D、兼顾不同地理位置的房地产项目E、兼顾不同规模的房地产企业
考题
单选题下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。A
同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的B
同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的C
不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的D
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
考题
单选题某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。A
不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的B
不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的C
同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同D
同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同
考题
单选题同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。A
相关性B
可测性C
不确定性D
客观性
考题
判断题同一种物质，由于制备方法或加工方法的不同，可成为用途迥异的不同类型和性质的材料。A
对B
错
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