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不定项题
收益法计算中，求取报酬率的方法为（  ）。
A

直接资本化法

B

累加法

C

累乘法

D

市场提取法

参考答案

参考解析
解析：
更多 “不定项题收益法计算中，求取报酬率的方法为（ ）。A直接资本化法B累加法C累乘法D市场提取法” 相关考题
考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。A．假设开发法和基准地价修正法两种方法B．假设开发法和成本法两种方法C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
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考题 剩余法中预期开发后的楼价不可用()求取A、市场法B、收益法C、成本法D、上述三中方法
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考题 收益法估价的操作步骤有( )。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的未来收益C．求取报酬率或资本化率、收益乘数D．选用适宜的收益法公式计算收益价格E．修正最终的收益价格
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考题 求取该写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有（ ）。A.累加法B.成本法C.市场提取法D.直线法
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考题 求取报酬率的方法有()。A:内插法B:市场提取法C:公式法D:累加法
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考题 运用收益法估价的步骤一般包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:预测估价对象的未来收益C:求取报酬率或资本化率、收益乘数D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格E:减去折旧求取物业价格
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考题 共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是求取报酬率的基本方法。A:累加法B:市场提取法C:剩余法D:年限法
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考题 运用收益法估价，一般包括的步骤有()。A:预测术来净收益 B:求取报酬率 C:选用适宜的收益法计算 D:建立比较基准 E:交易情况修正
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考题 运用市场提取法求取的报酬率可能与估价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是（）。 A.能够获得的交易实例数量较多 B.所取得的报酬率是利用过去的数量求取的 C.利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差 D.可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整
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考题 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。(2010年真题)A.累加法 B.成本法 C.试算法 D.内插法 E.市场提取法
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考题 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。 A:累加法 B:成本法 C:试算法 D:内插法 E:市场提取法
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考题 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A.累加法 B.成本法 C.试算法 D.内插法 E.市场提取法
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考题 收益法中确定报酬率的基本方法有（）。A、市场提取法B、累加法C、指数调整法D、投资报酬率排序插入法E、收益乘数法
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考题 报酬率的含义及求取的方法
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考题 某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。A、直接资本化法B、累加法C、累乘法D、市场提取法
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考题 收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。A、市场提取法B、累加法C、指数调整法D、投资报酬率排序插入法E、收益乘数法
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考题 下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法
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考题 报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（　）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。A、计算手段B、换算因子C、收益利率D、报酬率
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考题 收益法评估中，根据搜集和掌握资料的情况求取报酬率的方法包括（）。A、市场提取法B、风险累加法C、投资收益率排序插入法D、收益乘数法
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考题 多选题在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。A累加法B成本法C试算法D内插法E市场提取法
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考题 多选题在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。A累加法B成本法C试算法D内插法E市场提取法
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考题 多选题收益法中确定报酬率的基本方法不包括(　　)。A市场提取法B累加法C指数调整法D投资报酬率排序插入法E收益乘数法
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考题 不定项题收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。A直接资本化法B累加法C累乘法D市场提取法
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考题 多选题在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法不包括（ ）。A累加法B成本法C试算法D内插法E市场提取法
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考题 多选题下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A市场法B长期趋势法C成本法中客观成本的求取D收益法中客观收益的求取E假设开发法
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考题 多选题收益法中确定报酬率的基本方法有( )。A市场提取法B累加法C指数调整法D投资报酬率排序插入法E收益乘数法
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考题 多选题求取报酬率的方法有（　　）。A内插法B市场提取法C公式法D累加法E计算机法
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考题 单选题报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（　）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。A 计算手段B 换算因子C 收益利率D 报酬率
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