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单选题
某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌（ ）。
A
金融诈骗罪
B
提供虚假证明文件罪
C
侵犯财产罪
D
出具证明文件重大失实罪
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考题
房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。
A.房地产价格评估机构 B.注册房地产估价师
C.房屋征收部门 D.被征收入
考题
某市旧城改造需对某沿街房屋进行征收，房地产管理部门公示了有资质的征收估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
、应通过何种途径选择估价机构？
、你应如何确定作为征收估价依据的该被征收人房屋的用途？
考题
为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（ ）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响
C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值
D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
考题
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A．房屋征收部门、注册房地产估价机构和无利害关系的第三人
B．与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C．公证机关和无利害关系的第三人
D．人民法院
考题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构
B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
考题
关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（ ）。
A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
C.房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
D.房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担
E.鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
考题
(2015真题) 对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在（）之日的市场价格。A.房屋征收实施
B.房屋征收决定公告
C.房地产估价师实地查勘
D.房屋征收补偿评估报告送达
考题
房屋征收的限制条件有（ ）。A.为了公共利益的需求
B.为取得利益最大化的效果
C.必须严格依照法律规定的权限和程序
D.以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
E.以房地产估价机构评估价值对被征收人的损失予以公平补偿
考题
关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。A、房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
B、房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
C、房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
D、房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担
E、鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
考题
某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500㎡，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌（）。A.金融诈骗罪
B.提供虚假证明文件罪
C.侵犯财产罪
D.出具证明文件重大失实罪
考题
某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000 万元，该房地产估价师涉嫌（ ）。A．金融诈骗罪
B．提供虚假证明文件罪
C．侵犯财产罪
D．出具证明文件重大失实罪
考题
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
考题
某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如何确定该被征收房屋的用途？
考题
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A、房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人B、与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人C、公证机关和无利害关系的第三人D、人民法院
考题
房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A、房地产价格评估机构B、注册房地产估价师C、房屋征收部门D、被征收人
考题
单选题房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。A
房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人B
与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人C
公证机关和无利害关系的第三人D
人民法院
考题
单选题房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A
房地产价格评估机构B
注册房地产估价师C
房屋征收部门D
被征收人
考题
单选题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（）A
被征收人协商选定的房地产价格评估机构B
国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构C
征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构D
县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
考题
问答题某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告,房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单.某被征收人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师,在接待该被征收入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店.请问:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告?2.你应如何确定该被征收房屋的用途?
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