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多选题
存量房地产买卖的，必须办理的手续包括（）。
A
房屋产权转移变更
B
土地使用权转移变更
C
补交土地出让金
D
相关批准手续
参考答案
参考解析
解析：
“补交土地出让金”有前提：原土地使用权属于无偿划拨的。
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考题
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
考题
房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括()等.A:滞纳金
B:双方责任义务
C:违约金
D:法定条款
E:付款方式
考题
对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列描述错误的是（ ）。A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
考题
下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（ ）。
A、 买卖双方协商合同的相关条款内容
B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
考题
共用题干
小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。经过李先生的努力，贾女士与小苏完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是( )。A:房地产权属公证B:房地产他项权利登记C:物业价格评估D:房地产变更登记
考题
下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
考题
单选题下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A
新建商品房经纪B
房地产买卖经纪C
存量房经纪D
房地产租赁经纪
考题
单选题房地产经纪机构从事存量房买卖居间代理服务的，应到____办理网上用户备案手续，方可进行信息发布和合同网上签约。 ( )A
房屋管理部门B
土地管理部门C
中介协会D
房屋信息登记部门
考题
单选题下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述，错误的是（ ）。A
对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案B
房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证C
未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证D
存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
考题
多选题房地产买卖行为一般包括（）。A投资新建房地产期权的房屋买卖B现房买卖C存量房地产的买卖D境外公司在我国境内的房屋买卖E境外个人在我国境内的房屋买卖
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