网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
多选题
房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。
A

用途

B

开发

C

价格

D

位置

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “多选题房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。A用途B开发C价格D位置” 相关考题
考题 房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制
查看答案
考题 下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有? A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出
查看答案
考题 房地产的价格与其需求呈正相关，与其供给呈负相关。()
查看答案
考题 房地产损害赔偿有()等类型。A、由工程质量缺陷造成的房地产价值损失B、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失C、在自己的土地上建造建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光和日照等，造成相邻房地产价值损失D、施工挖基础不慎使邻近建筑物倾斜，造成邻近房地产价值损失E、使他人房地产受到污染，造成他人房地产价值损失
查看答案
考题 房地产的供求状况可以分为( )。A．全国房地产总供求情况B．本地区房地产的供求状况C．全国本类房地产的供求状况D．本地区本类房地产的供求状况E．邻近地区本类房地产的供求状况
查看答案
考题 房地产投资价值的高低，不仅受其当前净租金水平的影响，而且与其所处地区的()密切相关。A:物业整体升值潜力B:宏观区位的研究C:正常的经营利润D:可观收益的获取
查看答案
考题 旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。 除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。A.经营管理 B.建筑结构 C.建筑类型 D.建筑等级
查看答案
考题 按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是（　）。 A、可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% B、可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2% C、可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04% D、可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%
查看答案
考题 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5％。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。（　　）
查看答案
考题 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）
查看答案
考题 征用房地产不仅应当给予使用上的补偿(补偿金相当于租金)，如果被征用的房地产受到损失的，还应给予相当于被征用房地产价值的补偿金。
查看答案
考题 关于建筑物实物因素说法错误的是（　）。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值，还会降低房地产价值 B、建筑物规模过大，才会降低其单价 C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全 D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响
查看答案
考题 渔业资源状况不仅受其自身生物学特性的影响，而且还受到栖息环境条件的变化和人类开发利用状况而变动。
查看答案
考题 房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。A、企业自身的财务和经营状况B、房地产商品的特点C、房地产市场状况D、经营目标E、企业家偏好
查看答案
考题 下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。A、房地产价值分配业务B、房地产价值减损评估业务C、房地产投资价值评估D、相关经济损失评估业务
查看答案
考题 房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
查看答案
考题 房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。A、用途B、开发C、价格D、位置
查看答案
考题 影响房地产流动性的因素有（）。A、房地产的通用性B、房地产的独立使用性C、房地产的价值大小D、房地产的可分割转让性E、房地产的开发程度、区位、市场状况
查看答案
考题 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率
查看答案
考题 单选题房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A 房地产交易情况修正系数B 房地产市场状况调整系数C 房地产状况调整系数D 房地产价格变动率
查看答案
考题 单选题房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（ ）特性。A 流动性差B 独一无二C 价值量大D 互相影响
查看答案
考题 单选题按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0. 98，则其依据是( )。A 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%B 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2%C 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2.04%D 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为2. 04%
查看答案
考题 多选题房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。A估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响B在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点C合理使用评估价值D定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
查看答案
考题 多选题关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有( )。(2014年试题)A通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值D不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果E不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
查看答案
考题 多选题影响房地产流动性的因素有（）。A房地产的通用性B房地产的独立使用性C房地产的价值大小D房地产的可分割转让性E房地产的开发程度、区位、市场状况
查看答案
考题 多选题房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。A企业自身的财务和经营状况B房地产商品的特点C房地产市场状况D经营目标E企业家偏好
查看答案
考题 单选题下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。A 房地产价值分配业务B 房地产价值减损评估业务C 房地产投资价值评估D 相关经济损失评估业务
查看答案
热门标签
最新试卷