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单选题
房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。
A
开发建设投资
B
运营费用
C
财务费用
D
管理费用
参考答案
参考解析
解析：
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考题
与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（ ）。A.用于补偿企业以后期间的费用或损失的，取得时确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间，计入当期营业外收入B.用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入C.用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时应当调整期初留存收益D.用于补偿企业以后期间的费用或损失的，应当计入当期营业外收入E.在其补偿的相关费用或损失发生的期间计入当期损益
考题
关于动态投资回收期的叙述正确的是（ ）。A．一般用于评价开发完结后用来出租经营B．一般用于评价自营的房地产开发项目C．该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求D．可用来评价置业投资项目E．反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
考题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
考题
与收益相关政府补助的确认,下列说法中不正确的是()。
A、用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益或冲减相关成本B、用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本费用C、用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入其他综合收益D、用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，应直接计入当期损益
考题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
考题
一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A、 成本利润率
B、 动态投资回收期
C、 投资利润率
D、 财务内部收益率
考题
判断题动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）A
对B
错
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