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判断题
房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。(　　)
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
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考题 动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
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考题 按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）
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考题 只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。A．管理房地产投资项目B．房地产置业投资项目C．经营型房地产开发投资项目D．出售型房地产开发投资项目
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考题 下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
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考题 下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。A:房地产置业投资项目B:房地产开发之后进行出租经营项目C:房地产开发之后进行自营的项目D:房地产开发用于销售的项目
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考题 只有建设期而没有经营期的投资项目是()。A:管理房地产投资项目 B:房地产置业投资项目 C:经营型房地产开发投资项目 D:出售型房地产开发投资项目
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考题 房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。（　　）
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考题 房地产用于出租或自营时，计算期为（　）之和。 A、开发期 B、销售期 C、经营期 D、经营准备期 E、预售期
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考题 房地产开发项目用于销售时，不仅需要计算开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费用，还需要另行计算期间费用。（　）
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考题 房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（　）之和。A.开发期与建造期 B.建造期和经营期 C.开发期和经营期 D.经营准备期和经营期
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考题 房地产开发项目用于（　）时，不计算借款偿还期。A、出租 B、自营 C、经营 D、销售
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考题 房地产开发投资中，房地产用于出租或自营时，计算期为（　）之和。A.开发期 B.销售期 C.经营期 D.经营准备期 E.预售期
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考题 一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。A、 成本利润率 B、 动态投资回收期 C、 投资利润率 D、 财务内部收益率
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考题 （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。A、经营成本B、开发产品成本C、期间费用D、开发项目总投资
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考题 房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是（　）。A、经营费用B、销售费用C、管理费用D、财务费用E、大修基金
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考题 动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
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考题 房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）
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考题 房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。A、开发建设投资B、运营费用C、财务费用D、管理费用
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考题 判断题按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。(　　)A 对B 错
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考题 判断题房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。( )（2011年试题）A 对B 错
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考题 单选题房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。A 开发建设投资B 运营费用C 财务费用D 管理费用
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考题 判断题房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是（　）。A经营费用B销售费用C管理费用D财务费用E大修基金
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考题 判断题按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开友建设投资中。( )（2010年试题）A 对B 错
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考题 多选题动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，以下正确的是（　）。A是反映开发项目投资回收能力的重要指标B对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起C累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份D动态投资回收期以月表示E一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目
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考题 判断题动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）A 对B 错
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