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单选题
房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于( )。
A

适于进行长期投资

B

变现性差

C

易受政策影响

D

存在效益外溢和转移

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于( )。A 适于进行长期投资B 变现性差C 易受政策影响D 存在效益外溢和转移” 相关考题
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考题 房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )。A．相互影响性B．政策影响性C．不可移动性D．各异性
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考题 投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。( )
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考题 在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括()。A:周边配套设施B:物权种类C:房地产投机D:城市规划的要求E:周边交通条件
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考题 以下影响物业价格的各种因素中，属于社会因素的是()。A:物业周边人文环境B:房地产投机C:城乡规划D:时尚风气
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考题 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。A．依赖专业管理 B．效益外溢和转移 C．异质性明显 D．变现性较差
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考题 城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。（　）
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考题 房地产经纪人员对房屋物业管理状况实地查看的主要内容有（　　）。A.物业服务企业名称 B.物业服务费标准和服务项目 C.装饰装修 D.设施设备 E.基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度
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考题 房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。 A.房地产自身因素和周边环境因素 B.行政与政治因素 C.区域社会因素 D.区域经济因素
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考题 房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）A、房地产业投资大、借款多、周期长B、房地产受区域因素影响较大C、房地产具有投资和消费的双重性D、房地产受国家政策与城市规划影响E、房地产投资收益性率高
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考题 房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。A、不可移动B、用途多样C、易受限制D、相互影响
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考题 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）
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考题 下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是（）。A、投资数额巨大B、投资回收期较短C、受政策影响较大D、受社会经济的影响较小E、受自然环境的影响较大
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考题 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A、适于进行长期投资B、变现性差C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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考题 下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。A、税收政策B、城市规划调整C、环境状况D、城市基础设施状况E、汇率
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考题 投资型物业购买者购买行为受（）的制约。A、房地产投资收益水平B、其他投资工具的收益水平C、市场内使用者需求特点、趋势和偏好D、购买者自身特点偏好
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考题 下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。A、完备程度B、基础设施C、经济发展状况D、环境状况
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考题 影响房地产市场转变的社会环境包括（）等。A、产业与结构布局B、家庭结构及其变化C、家庭收入及其分布D、基础设施状况E、社会福利
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考题 下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。A、完备程度B、基础设施C、实物因素D、环境状况
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考题 多选题投资型物业购买者购买行为受（）的制约。A房地产投资收益水平B其他投资工具的收益水平C市场内使用者需求特点、趋势和偏好D购买者自身特点偏好
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考题 单选题房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。A 不可移动性；区位B 不可再生性；区位C 稀缺性；环境D 变现性差；环境
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考题 多选题下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。A税收政策B城市规划调整C环境状况D城市基础设施状况E汇率
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考题 单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）A 依赖专业管理B 效益外溢和转移C 异质性明显D 变现性差
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考题 单选题房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。A 依赖专业管理B 效益外溢和转移C 异质性明显D 变现性较差
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