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问答题
什么是长期趋势,为何要分析长期趋势?
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考题
关于长期趋势法的功用,下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
考题
用季节指数法分析季节变动的缺陷是()。A、没有考虑长期趋势的影响B、考虑了长期趋势的影响C、季节比率的高低受各年数值大小的影响D、季节比率的高低不受各年数值大小的影响E、无法消除长期趋势的影响
考题
用季节指数法分析季节变动的缺陷有()A、没有考虑长期趋势的影响B、考虑了长期趋势的影响C、季节比率的高低受各年数值大小的影响D、季节比率的高低不受各年数值大小的影响E、无法消除长期趋势的影响
考题
季节水平模型测定季节变动的所具有的特点是()A、不考虑长期趋势的影响,季节比率受长期趋势的影响;B、考虑长期趋势的影响;C、考虑长期趋势的影响,且在季节比率测定中已经做了剔除;D、不考虑长期趋势的影响,且季节比率也不受长期趋势的影响;
考题
多选题用季节指数法分析季节变动的缺陷是()。A没有考虑长期趋势的影响B考虑了长期趋势的影响C季节比率的高低受各年数值大小的影响D季节比率的高低不受各年数值大小的影响E无法消除长期趋势的影响
考题
单选题季节水平模型测定季节变动的所具有的特点是()A
不考虑长期趋势的影响,季节比率受长期趋势的影响;B
考虑长期趋势的影响;C
考虑长期趋势的影响,且在季节比率测定中已经做了剔除;D
不考虑长期趋势的影响,且季节比率也不受长期趋势的影响;
考题
问答题何谓长期趋势,测定长期趋势的方法,并说明具体含义?
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