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判断题
如果是估价对象带有债权债务和其他权益或负担，则一般是在比较法最后步骤求出了不带债权债务和其他权益或负担的房地产价值后，再加上债权和其他权益价值减去债务和其他负担价值，就可得到估价对象的价值。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
更多 “判断题如果是估价对象带有债权债务和其他权益或负担，则一般是在比较法最后步骤求出了不带债权债务和其他权益或负担的房地产价值后，再加上债权和其他权益价值减去债务和其他负担价值，就可得到估价对象的价值。A 对B 错” 相关考题
考题
企业发行该非衍生金融工具发生的交易费用应当( )。A、由权益成分负担B、在负债成分和权益成分之间按照各自的账面价值进行分摊C、由负债成分负担D、在负债成分和权益成分之间按照各自的相对公允价值进行分摊
考题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
考题
在临床医学研究时对受试者选择的最佳道德原则是A、充分权衡受试者的分担和权益，受益要大于负担B、受试者的负担和权益要大体持平C、只要能挽救生命，受试者的权益可小于负担D、只要病人同意，可不考虑受试者的负担和权益E、以上都不是
考题
关于以现金结算的股分支付，下列说法中正确的是( )A、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的账面价值计量B、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量C、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债在授予日的公允价值计量D、应当按照企业承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债在行权日的公允价值计量
考题
房地产估价的基本方法中，()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值。A:成本法B:比较法C:估价法D:折旧法
考题
在临床医学研究时对受试者选择的最佳道德原则是（）A、只要能挽救生命，受试者的权益可小于负担B、受试者的负担和权益要大体持平C、充分权衡受试者的负担和权益，受益要大于负担D、只要患者同意，可不考虑受试者的负担和权益E、以上都不是
考题
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C、在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D、房屋征收评估应评估无租约限制价值E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
考题
在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。A、使用估价对象房地产的实际成交价格B、使用政府公布的房地产交易指导价格C、使用近一年内房地产的平均成交价格D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
考题
多选题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
考题
单选题在临床医学研究时对受试者选择的最佳道德原则是（ ）。A
充分权衡受试者的负担和权益，受益要大于负担B
只要能挽救生命，受试者的权益可小于负担C
只要病人同意，可不考虑受试者的负担和权益D
受试者的负担和权益要大体持平E
以上都不是
考题
单选题关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是( )。(2013年试题)A
因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B
承租人权益价值可能为负值C
在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D
承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
判断题估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）A
对B
错
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