网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
多选题
采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
A
品位调整系数
B
物价指数调整系数
C
林分质量调整系数
D
林地质量综合调整系数
E
规模调整系数
参考答案
参考解析
解析:
市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×Kb×G×Q。其中,尸为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;Kb为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。
更多 “多选题采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A品位调整系数B物价指数调整系数C林分质量调整系数D林地质量综合调整系数E规模调整系数” 相关考题
考题
已知某林木资产蓄积量为1500立方米,参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米,物价指数调整系数为1.1,林分质量调整系数为0.9,该林木资产的评估值应为( )。A.118.8万元B.108万元C.180万元D.146.6万元
考题
下列选项中不是运用重置成本法评估林木资产必须注意的是()。A. 必须确定合理的投资收益率
B. 需要考虑成新率问题
C. 必须根据林分质量调整估算评估值
D. 在实际操作中, 幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定, 在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定。
考题
采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A、品位调整系数B、物价指数调整系数C、林分质量调整系数D、林地质量综合调整系数E、规模调整系数
考题
下列关于林分质量调整系数K说法正确的有()。A、不管什么样的森林资源,林分质量调整的内容是一样的B、幼龄林调整株数和平均树高C、确定株数调整系数需要计算株数保存率D、中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整E、树高、胸径和蓄积调整系数的计算原理是一样的
考题
已知某林木资产蓄积量为3000立方米,现时营林生产成本为15000元,参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定,物价指数调整系数为1.25,林分质量调整系数为0.85,则该林木资产的评估值最接近于()元。A、1897500B、1912500C、1921500D、1789500
考题
多选题下列关于林分质量调整系数K说法正确的有()。A不管什么样的森林资源,林分质量调整的内容是一样的B幼龄林调整株数和平均树高C确定株数调整系数需要计算株数保存率D中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整E树高、胸径和蓄积调整系数的计算原理是一样的
考题
多选题幼龄林的林分质量调整系数的确定一般根据包括()。A株数调整系数B平均树高调整系数C平均胸径调整系数D蓄积调整系数
热门标签
最新试卷