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多选题
采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
A

品位调整系数

B

物价指数调整系数

C

林分质量调整系数

D

林地质量综合调整系数

E

规模调整系数


参考答案

参考解析
解析: 市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×Kb×G×Q。其中,尸为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;Kb为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。
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考题 已知某林木资产蓄积量为1500立方米,参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米,物价指数调整系数为1.1,林分质量调整系数为0.9,该林木资产的评估值应为( )。A.118.8万元B.108万元C.180万元D.146.6万元

考题 采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是( )。A.品位调整系数B.规模调整系数C.林分质量调整系数D.价格调整系数

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考题 采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A:林分质量调整系数 B:品位调整系数 C:物价指数调整系数 D:林地质量综合调整系数

考题 采用可比销售法评估采矿权价值时,不需考虑的因素是( )。 A.林分质量调整系数 B.规模调整系数 C.品位调整系数 D.价格调整系数

考题 采用可比销售法评估采矿权的价值时.不需考虑的因素是()。A:品位调整系数 B:规模调整系数 C:林分质量调整系数 D:价格调整系数

考题 采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是( )。 A.物价指数调整系数 B.林木资源的再生价值 C.林分质量调整系数 D.被估林木资产的蓄积量

考题 采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。A:品位调整系数 B:规模调整系数 C:价格调整系数 D:差异要素调整系数

考题 采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是()。A:物价指数调整系数 B:林木资源的再生价值 C:林分质量调整系数 D:被估林木资产的蓄积量

考题 采用可比销售法评估采矿权价值时,不需考虑的因素是( )。A:林分质量调整系数 B:规模调整系数 C:品位调整系数 D:价格调整系数

考题 采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A、品位调整系数B、物价指数调整系数C、林分质量调整系数D、林地质量综合调整系数E、规模调整系数

考题 采用可比销售法评估采矿权价值时,不考虑的因素包括()。A、品位调整系数B、价格调整系数C、可采储量调整系数D、单位资源品级价值

考题 下列关于林分质量调整系数K说法正确的有()。A、不管什么样的森林资源,林分质量调整的内容是一样的B、幼龄林调整株数和平均树高C、确定株数调整系数需要计算株数保存率D、中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整E、树高、胸径和蓄积调整系数的计算原理是一样的

考题 下列影响林木资产价值的选项中,属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有()。A、物价指数调整系数B、林分质量调整系数C、林木资源的再生价值D、被估林木资产的蓄积量

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