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多选题
下列费用中，属于土地开发费的有（ ）。[2007年真题]
A
耕地开垦费
B
拆迁费
C
基础设施配套费
D
公共事业配套费
E
小区开发配套费
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列说法正确的是（）。A、不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费B、拆迁补偿费是必须实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁（回迁）合同和签收花名册或签收凭证应一一对应C、不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费D、多个（或分期）项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊
考题
多选题方便
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。土地开发费一般包括（）。A拆迁安置补助费B小区开发配套费C基础设施配套费D公共事业建设配套费
考题
多选题房屋开发费包括（）。A建安工程费B“三通一平”费C拆迁安置补偿费D公共配套设施建设费E基础设施建设费
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