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土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。

  • A、土地出让金
  • B、城市建设配套费
  • C、土地开发费
  • D、公共配套设施建设费
  • E、基础设施建设费

参考答案

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考题 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费
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考题 房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（　）。 A、取得土地使用权支付的金额 B、旧房及建筑物的评估价格 C、与转让房地产有关的税金 D、房地产开发利润 E、房地产开发成本
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考题 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。A．土地出让价款 B．土地购置税费 C．基础设施建设费 D．水文地质勘测费 E．土地开发工程费
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考题 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　）。 A、土地出让价款 B、土地购置税费 C、基础设施建设费 D、水文地质勘测费 E、土地开发工程费
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考题 关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（　）。 A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除 C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
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考题 房地产开发环节的收费中，属于土地一级开发政府规费项目的是().A:绿化费 B:防空地下室易地建设费 C:土地上市招标代理服务费 D:城市基础设施配套费
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考题 缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）A与房地产开发项目无关的销售费用B取得土地使用权支付的金额C土地征用及拆迁补偿费D与转让房地产有关的税金E旧房的评估价格
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考题 在土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）A、支付的土地出让金B、建筑安装工程费C、房地产开发费用D、转让房产交纳的营业税
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考题 土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（　）。A、30%～40%B、40%～50%C、50%～60%D、60%～70%
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考题 房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。A、土地出让金B、旧房及建筑物评估价格C、印花税D、房地产开发费
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考题 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）
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考题 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
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考题 在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。A、出让地价款B、前期工程费C、土地转让费D、土地租用费
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考题 下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。A、土地出让价款B、土地投资折价C、基础设施建设费D、土地租用费
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考题 下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　）。(2011年真题)A、土地出让价款B、土地购置税费C、基础设施建设费D、水文地质勘测费E、土地开发工程费
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考题 单选题下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。A 土地出让价款B 土地投资折价C 基础设施建设费D 土地租用费
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考题 单选题采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）A 土地取得费B 土地取得费+土地开发费C 土地开发费D 土地取得费+土地开发费+税费
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考题 单选题房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。A 土地出让金B 旧房及建筑物评估价格C 印花税D 房地产开发费
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考题 单选题土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的（　）。A 30%～40%B 40%～50%C 50%～60%D 60%～70%
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考题 多选题缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）A与房地产开发项目无关的销售费用B取得土地使用权支付的金额C土地征用及拆迁补偿费D与转让房地产有关的税金E旧房的评估价格
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考题 单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A 土地取得费B 土地开发费C 利息D 税费
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考题 多选题土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。A土地出让金B城市建设配套费C土地开发费D公共配套设施建设费E基础设施建设费
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考题 判断题土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）A 对B 错
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考题 多选题下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。（2011年试题）A土地出让价款B土地购置税费C基础设施建设费D水文地质勘测费E土地开发工程费
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考题 单选题在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括( )。A 出让地价款B 前期工程费C 土地转让费D 土地租用费
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考题 多选题下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。A土地出让价款B土地购置税费C基础设施建设费D水文地质勘测费E征收补偿费
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