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单选题
李某为运石头建房租用田某毛驴1头，租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁？（）
A
小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某，其孳息也应归田某
B
小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的
C
小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D
小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移
参考答案
参考解析
解析：
本题涉及买卖合同中孳息归属的问题。依《合同法》第133条、第163条的规定，买卖合同中，除非当事人另有约定或者法律另有规定外，标的物的所有权及孳息均自交付时起转移给买方。另依《合同法》第140条的规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，买受人李某已依租赁合同占有了标的物，在买卖合同成立生效时，即12月10日，为交付完成时间。此后，标的物产生的孳息自应归买受人所有。因此，本题正确选项为C。
更多 “单选题李某为运石头建房租用田某毛驴1头，租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁？（）A 小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某，其孳息也应归田某B 小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的C 小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移D 小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移” 相关考题
考题
赵某孤身一人,因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱,情急之下谎称该古董为自己所有,卖给了古董收藏商孙某,得款10000元。孙某因资金周转需要,向李某借款20000元,双方约定将该古董押给李某,如孙某到期不回赎,古董归李某所有。下列说法中正确的是()。
A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定B、孙某取得该古董的所有权C、李某对该古董的占有属于无权占有D、赵某可以直接请求李某归还该古董
考题
李某出国买回一架微型照相机。赵某甚为喜欢，要求李某转卖给他，李某应允。赵某因一时缺乏现金，便将刚从银行购买的面值为500元的5张有奖国库券(每张100元)交给李某。后有一张国库券中奖，奖金在1000元；该1000元应归( )所有。A．李某所有B．赵某与李某所有C．赵某所有，李某应返还不当得利D．赵某所有，因给付行为属于重大误解
考题
张某与李某因一套房屋产权发生争议，房屋登记在张某名下，法院判决房屋归李某所有。判决生效后，李某未办理产权转移手续。后张某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有( )。A、李某并未取得房屋所有权，因为没有办理过户登记B、丁某善意取得该房屋所有权C、丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某尚未付清全部价款D、张某与丁某之间的买卖合同有效
考题
李某有台电脑，张某很是喜欢，要求李某转卖给自己，李某应允。张某因一时缺乏现金，便将自己所有的面值500元的5张有奖国库券(每张100元)交于李某。后有1张国库券中奖，奖金达5000元。该5000元应归( )。A、李某所有B、张某和李某共有C、张某所有，李某应依不当得利返还D、张某所有，因给予行为属重大误解
考题
李某为运石头建房租用田某毛驴一头，租期为当年11月20日到次年11月20日，当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁?（ ）A．小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某，其孳息也应归田某B．小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的C．小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移D．小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移
考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某。钱某因结婚用钱，情急之下谎称古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法正确的是( )A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B.赵某可以直接请求李某归还该古董C.李某对该古董的占有属于无权占有D.孙某取得该古董的所有权
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
张某与李某订立合同，将自己的一幅名画卖给李某，在交付之前，该画被赵某盗走,转卖给周某。表述正确的是：
A.该画的著作权随所有权的转移而转移
B.周某取得该画的所有权
C.张某可要求周某返还该画，李某亦可
D.张某可要求周某返还该画，但李某不可
考题
李某因盖房挖地基发现一个瓦罐，内有5000块银元及一块棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王某某，1938年7月5日"。经查，王某某是李某的同村村民王小某的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。则该5000块银元：()A:应归李某所有，因为是李某发现的
B:应归王小某所有
C:应由李某与王小某平分
D:属无主财产，应上缴国家
考题
李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。
A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E.李某无权继续租赁承租的房屋
考题
王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。
A.该幅字画应归张某所有
B.如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某
C.该幅字画应归王某所有
D.王某可以收回该字画所有权
考题
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期
考题
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日．李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。 问： (1)李某自何时起取得该房屋的所有权？并说明理由。 (2)张某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 (3)李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。 (4) 2012年5月10日，王某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。
考题
李某出国买回一架微型照相机。赵某甚为喜欢，要求李某转卖给他，李某应允。赵某因一时缺乏现金，便将刚从银行购买的面值为500元的五张有奖国库券（每张100元）交给李某。后有一张国库券中奖，奖金1 000元。该1 000元应归（）所有。
A李某所有 B.赵某与李某所有
C.赵某所有，李某应返还不当得利 D.赵某所有，因给付行为属于重大误解
考题
个体户张某于2017年10月1日从汽车交易中心以6万元的价格购得一辆二手东风牌卡车，用于从事长途货物的运输业务。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即将车卖给了李某，并办理了过户手续。李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签订协议后，到有关部门办理了登记过户手续。赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。次年11月赵某与钱某订立合同，将该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。赵某向法院提起诉讼。
关于本案中抵押行为和租赁行为的效力，下列说法正确的有（ ）。A.李某无权在卡车上设定抵押
B.汽车的所有权在租赁合同生效时发生转移
C.租赁期内赵某无权处分汽车的所有权
D.李某在本案中享有优先购买权，赵某应当将卡车卖给李某
E.若钱某取得该车的所有权，但李某的租赁合同未到期，则钱某有权要求李某归还该车
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法中正确的有（）。A、该幅字画应归张某所有B、该幅字画应归王某所有C、该幅字画应归李某所有D、该幅字画的所有权效力未定，需要等王某作出决定E、李某应赔偿王某的损失
考题
王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。A、该幅字画应归张某所有B、如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某C、该幅字画应归王某所有D、王某可以收回字画所有权
考题
李某为运石头建房租用田某毛驴1头，租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁？（）A、小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某，其孳息也应归田某B、小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的C、小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移D、小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移
考题
李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效B、李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满E、李某无权继续租赁承租的房屋
考题
王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。A、该幅字画应归张某所有B、如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某C、该幅字画应归王某所有D、王某可以收回该字画所有权
考题
李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有（）。A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满E、于某与王某之间的买卖合同有效
考题
单选题张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（ ）。A
合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B
不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C
合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D
不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
单选题王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。A
该幅字画应归张某所有B
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该幅字画应归王某所有D
王某可以收回该字画所有权
考题
单选题王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。A
该幅字画应归张某所有B
如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某C
该幅字画应归王某所有D
王某可以收回字画所有权
考题
单选题李某因盖房挖地基发现一个瓦罐，内有5000块银元及一块棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王某某，1938年7月5日”。经查，王某某是李某的同村村民王小某的父亲，1938年7月8日被日寇杀害。则该5000块银元（ ）。A
应归李某所有，因为是李某发现的B
应归王小某所有C
应由李某与王小某平分D
属无主财产，应上缴国家
考题
单选题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是（）A
钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B
孙某取得该古董的所有权C
李某对该古董的占有属于无权占有D
赵某可以直接请求李某归还该古董
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