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单选题
认为企业价值不是由原始成本或者重置成本决定,而是由投资的未来收益决定的方法是()。
A
企业资产基础评价法
B
市场价值法
C
收益基础评价法
D
现金流量基础评价法
参考答案
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考题
利率期限结构的预期假定认为()A、远期利率是由投资者对未来利率的预期决定的B、远期利率超过预期的未来利率C、长短期债券的收益是由证券的供需关系决定的D、上述各项均正确E、上述各项均不准确
考题
关于明确价值时点,下列说法错误的是()。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的,确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
考题
单选题利率期限结构的预期假定认为()A
远期利率是由投资者对未来利率的预期决定的B
远期利率超过预期的未来利率C
长短期债券的收益是由证券的供需关系决定的D
上述各项均正确E
上述各项均不准确
考题
单选题影响企业创造价值的因素有三个:投资资本回报率、资本成本以及增长率,下列说法不正确的是( )。A
投资资本回报率反映企业的盈利能力,由投资活动决定B
资本成本用加权平均资本成本计量,反映权益投资人和债权人的期望值C
增长率用预期增长率计量,由外部环境和企业的竞争能力决定D
增长率的高低不能决定企业是否创造价值,但可以决定企业是否需要筹资
考题
单选题收益法是以()为基础的,该原理说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。A
收益原理B
预期原理C
未来原理D
替代原理
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