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收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

  • A、收益递增原理
  • B、最高最佳使用原理
  • C、预期原理
  • D、未来趋势原理

参考答案

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考题 收益法是以()为基础的。()说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。 A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 假设开发法是以( )为理论依据的。A．收益递增原理B．均衡原理C．预期原理D．未来趋势原理
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考题 在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。A．均衡原理B．替代原C．预期原理D．未来趋势原理
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考题 关于收益法，下列叙述有误的一项是（　　）。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的．是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期 B.收益法要求估价对象本身要具有收益 C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率 D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
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考题 收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、 均衡原理 B、 替代原理 C、 预期原理 D、 未来趋势原理
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（　）
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考题 假设开发法是以( )为理论依据的。A、 收益递增原理 B、 均衡原理 C、 预期原理 D、 未来趋势原理
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考题 关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理 B、直接资本化法即现金流量折现法 C、未来的因素决定估价对象当前价值 D、报酬率与投资风险呈负相关 E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
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考题 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　）
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考题 收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益原理B、预期原理C、未来原理D、替代原理
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考题 收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A、均衡原理B、供求原理C、变动原理D、预期原理
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考题 收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。
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考题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
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考题 关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
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考题 单选题收益法是以（　）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益递增原理B 最高最佳使用原理C 预期原理D 未来趋势原理
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考题 单选题房地产评估中，假设开发法的理论依据是（ ）。A 最佳收益原理B 预期原理C 房地产价格形成的替代原理D 生产费用价值论
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考题 单选题房地产评估中，市场法的理论依据是（ ）。A 生产费用价值论B 预期原理C 房地产价格形成的替代原理D 最佳收益原理
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考题 判断题收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。 ( )A 对B 错
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考题 判断题收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（　）A 对B 错
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考题 多选题关于收益法的说法，正确的有（ ）。A收益法的原理是预期原理B直接资本化法即现金流量折现法C未来的因素决定估价对象当前价值D报酬率与投资风险呈负相关E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 单选题收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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考题 判断题收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。A 对B 错
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考题 单选题收益法是以（）为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A 收益原理B 预期原理C 未来原理D 替代原理
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考题 单选题收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A 均衡原理B 供求原理C 变动原理D 预期原理
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