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单选题
在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时，若不计入地价利息时，所求出的地价额为（　）。
A

当前的地价值

B

不动产开发完成时的地价额

C

预期的地价

D

以上均不对

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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用 B:建筑总成本 C:利润 D:税金 E:利息
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考题 在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A、地价+建筑费B、地价+建筑费+专业费C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+建筑费+利息
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考题 运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润
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考题 在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（　）。A、开发费的利息B、各项预付资本的利息C、贷款资金的利息D、场地取得费及开发费用的利息
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考题 采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
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考题 剩余法又可称为（　）。A、假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法B、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润C、地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息D、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润E、地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A、征地费用B、建筑总成本C、利润D、税金E、利息
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考题 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A、地价＋建筑费B、地价＋建筑费＋利息C、地价＋建筑费＋专业费＋利息D、地价＋专业费＋建筑费
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考题 假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。A、专业费B、不可预见费C、地价D、租售费
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考题 专业费用一般按（）的一定比率计算A、不动产售价B、开发建筑费C、建筑费加利息D、地价款加利息
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考题 在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时，若不计入地价利息时，所求出的地价额为（　）。A、当前的地价值B、不动产开发完成时的地价额C、预期的地价D、以上均不对
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考题 不动产开发的预付资本通常主要包括（）。A、地价款B、建安工程费C、专业费用D、利息
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考题 不动产开发的预付资本包括（　）.A、地价款B、税金C、专业费D、开发建筑费
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考题 成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（　）
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考题 采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
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考题 在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。A、不动产售价的利息B、开发成本的利息C、贷款利息D、场地取得费及开发费的利息
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考题 单选题假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。A 专业费B 不可预见费C 地价D 租售费
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考题 单选题在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A 地价+建筑费B 地价+建筑费+专业费C 地价+建筑费+专业费+利息D 地价+建筑费+利息
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考题 单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
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考题 单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。A 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
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考题 单选题在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（　）。A 开发费的利息B 各项预付资本的利息C 贷款资金的利息D 场地取得费及开发费用的利息
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考题 单选题在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。A 不动产售价的利息B 开发成本的利息C 贷款利息D 场地取得费及开发费的利息
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