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单选题
在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。
A

需求者或销售者

B

购买者或租赁者

C

购买者或求租者

D

租赁者或销售者

参考答案

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考题 房地产市场细分即是把买方总体分为需求、欲望不同的若干群。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场 B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者 C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位 D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场
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考题 把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。A:年龄 B:收入水平 C:家庭结构 D:文化程度
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考题 房地产市场细分的依据是()。A:消费者欲望和需求 B:产品品种 C:国家消费政策 D:产品规格
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考题 房地产市场细分的依据是()的差异。A:消费者欲望和需求 B:产品品种 C:国家消费政策 D:产品规格
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考题 按房地产用途对房地产市场进行细分时，仓储用房市场属于（　）。A.居住物业市场 B.商业物业市场 C.工业物业市场 D.特殊物业市场
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考题 房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。A. 房屋建筑的用途 B. 交换方式不同 C. 达成交易与入住时间的异同 D. 交易次数
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考题 非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场 B.写字楼市场 C.工业用房市场 D.住房市场
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考题 房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。A.房地产档次 B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱 C.达成交易与入住时间的异同 D.房地产市场所处时间
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考题 关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场 B、不同区域的房地产市场差异明显 C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得 D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的 E、未来的房地产市场走势依赖于预测
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考题 非居住房地产市场中不包括（　　）。A、商业用房市场 B、写字楼市场 C、工业用房市场 D、住房市场
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考题 下列房地产市场中，属于从“用途或功能”角度分类的有（ ）。A.存量房市场 B.住房二级市场 C.居住用房市场 D.商业用房市场 E.办公用房市场
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考题 房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。A、房地产档次 B、买卖双方在市场上对价格影响力的强弱 C、达成交易与入住时间的异同 D、房地产市场所处时间
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考题 在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。A、需求者或销售者B、购买者或租赁者C、购买者或求租者D、租赁者或销售者
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考题 下列关于市场细分的说法中，正确的是（　）。A、每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场B、不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的C、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别D、不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的E、属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似
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考题 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即（）。A、新建商品房市场B、土地市场C、存量房市场D、二手房市场
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考题 我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。A、土地市场和存量房市场B、新建商品房市场和土地市场C、新建商品房市场和存量房市场D、土地市场和一级市场
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考题 在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。A、供求关系分析B、市场容量分析C、竞争分析D、商业用房赢利潜力分析
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考题 把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的（　）进行住房市场细分的结果。(市场细分中按人口因素划分：年龄、收入水平、家庭结构)A、年龄B、收入水平C、家庭结构D、文化程度
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考题 从市场规模来看，（　）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。A、住宅市场B、商业用房市场C、办公楼市场D、特殊用房市场
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考题 多选题按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。A别墅市场B高级公寓市场C普通商品住房市场D期房市场E现房市场
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考题 多选题下列关于市场细分的说法中，正确的是（　）。A每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场B不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的C不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别D不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的E属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似
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考题 单选题从市场规模来看，（　）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。A 住宅市场B 商业用房市场C 办公楼市场D 特殊用房市场
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考题 单选题通常所说的“二手房市场”是（）。A 房地产一级市场B 房地产二级市场C 增量房市场D 存量房市场
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考题 单选题非居住房地产市场中不包括( )。A 商业用房市场B 写字楼市场C 工业用房市场D 住房市场
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考题 单选题房地产市场细分的依据是（　）。A 消费者欲望和需求B 产品品种C 国家消费政策D 产品规格
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