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单选题
( )不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。
A

毛租金乘数法

B

潜在毛收入乘数法

C

有效毛收入乘数法

D

净收益乘数法

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题( )不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。A 毛租金乘数法B 潜在毛收入乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法” 相关考题
考题 资本化率是（ ）的倒数。A．毛租金乘数B．潜在毛租金乘数C．有效毛收入乘数D．净收益乘数
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考题 潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的（ ）。A．租金B．租金以外的收入C．空置率的差异D．运营费用的差异E．转让收益
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考题 方便易行，只需从市场上获取房地产的售价和租金资料,说的是()。A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、净收益乘数法D、有效毛收入乘数法
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考题 收益乘数有（ ）。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在毛收入乘数
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考题 在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（　）。A. 毛租金乘数 B. 潜在毛收入乘数 C. 有效毛收入乘数 D. 净收益乘数
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考题 （　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。 A、毛租金乘数法 B、潜在毛租金乘数法 C、有效毛收入乘数法 D、净收益乘数法
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考题 有效毛收入乘数是类似房地产的（　）除以其年有效毛收入所得的倍数。A、价格 B、租金 C、潜在毛收入 D、净收益
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考题 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　）方面的差异。 A、房地产租金以外的收入 B、运营费用率 C、空置率 D、可出租面积的比率
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考题 下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　　）。A．毛租金乘数法 B．潜在毛收入乘数法 C．有效毛收入乘数法 D．净收益乘数法
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考题 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘 数法是（　　）。A:毛租金乘数法 B:潜在毛收入乘数法 C:有效毛收入乘数法 D:净收益乘数法
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考题 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法 B.潜在毛收入乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法
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考题 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）。(2010年真题)A.毛租金乘数法 B.潜在毛收入乘数法 C.有效毛收入乘数法 D.净收益乘数法
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考题 忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法 B、潜在毛收入乘数法 C、有效毛收入乘数法 D、净收益乘数法
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考题 在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是()。A:毛租金乘数 B:潜在毛收入乘数 C:有效毛收入乘数 D:净收益乘数
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考题 忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。A、毛租金乘数法B、潜在毛租金乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
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考题 （）不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
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考题 收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A、净收益乘数B、毛租金乘数C、净租金乘数D、潜在毛收入乘数E、有效毛收入乘数
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考题 单选题下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　）。A 毛租金乘数法B 潜在毛收入乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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考题 单选题资本化率是( )的倒数。A 毛租金乘数B 潜在毛租金乘数C 有效毛收入乘数D 净收益乘数
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考题 单选题忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是( )的缺点。A 毛租金乘数法B 潜在毛租金乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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考题 单选题（　）不但考虑租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。A 毛租金乘数法B 潜在毛租金乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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考题 多选题收益法中，对应着不同的收益类型，收益乘数包括（）。A潜在毛收入乘数B有效毛收入乘数C净收益乘数D税前现金流乘数E税后现金流乘数
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考题 单选题下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。(2010年试题)A 毛租金乘数法B 潜在毛收入乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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考题 单选题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。A 房地产租金以外的收入B 运营费用率C 空置率D 可出租面积的比率
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考题 多选题收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数
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考题 单选题在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。A 毛租金乘数B 潜在毛收入乘数C 有效毛收入乘数D 净收益乘数
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考题 单选题忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。A 毛租金乘数法B 潜在毛收入乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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