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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
房屋交付使用后，对建设单位聘请的物业服务企业，（ ）有权依法更换。[2012年真题]
A
业主大会
B
建设单位
C
业主委员会
D
房地产行政管理部门
参考答案
参考解析
解析：
建筑物及其附属设施的管理中规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理的管理水平如何，与业主利益有着直接的关系，通过业主大会集体决策，可以较好地选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
建筑物及其附属设施的管理中规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理的管理水平如何，与业主利益有着直接的关系，通过业主大会集体决策，可以较好地选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
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考题
关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（ ）。A．业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B．对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C．建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D．物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是：( ）A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
考题
建设单位应当在()，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。A:物业竣工验收合格15日前
B:物业竣工验收合格15日后
C:物业交付使用15日前
D:物业交付使用15日后
考题
关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是 （ ）。
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B.业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
C.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
D.物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述，不正确的是()。A:业主不可以自行管理建筑物及其附属设施
B:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
D:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
物业完成承接查验后的移交包括()。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业
考题
单选题根据《物权法》，关于更换建设单位聘请的物业服务企业的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A
业主有权依法更换B
通过招标的方式更换C
请求行政主管部门更换D
经全体业主同意后更换
考题
单选题关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A
业主可以自行管理建筑物及其附属设施B
业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理C
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换D
物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
单选题根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对（ ）进行查验。[2014年真题]A
建设单位已出售的房屋B
专有部分和共用部分C
共用部位，公共设施设备D
建设单位所移交的部分
考题
判断题《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业服务企业的情况。A
对B
错
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