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多选题
采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。
A
市场比较法
B
成本逼近法
C
假设开发法
D
收益还原法
参考答案
参考解析
解析:
对开发完成后的不动产价格进行评估的方法有市场比较法、收益还原法。
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考题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。A、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下,也可以采用收益还原法D、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估
考题
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