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判断题
收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。(  )（2010年试题）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
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考题 下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（ ）。A．抵押贷款还本付息B．管理人员工资C．公共设施维修费D．保险费
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考题 收益性物业的经营费用不包括( )。A．人员工资B．抵押贷款还本利息C．办公费D．保险费
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考题 收益性物业的（ ）是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。A．运营费用B．经营现金流C．准备金D．收租损失
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考题 收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。（ ）
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考题 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )
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考题 收益性物业的经营费用包括（ ）等。A．人员工资B．办公费用C．抵押贷款还本付息D．保险费E．房产税
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考题 不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。A．抵押贷款利息B．公共设施维修费C．房产税D．物业保险税
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考题 收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:税金B:抵押贷款还本付息C:保险D:管理费用
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()A:人员工资及办公费用B:保持物业正常运转的成本C:财务顾问的咨询费用D:为租客提供服务的费用E:投资庇护的费用
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（　　）
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 收益性物业的经营费用包括( )。A、 人工费 B、 公共设施设备日常运行、维修及保养费 C、 绿地管理费 D、 抵押贷款还本付息额 E 清洁卫生费
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考题 不应计入收益性物业经营费用的是（　）。 A、抵押贷款利息 B、公共设施维修费 C、房产税 D、物业保险费
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考题 收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（　）
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考题 不应计入收益性物业经营费用的是（　）。A.抵押贷款利息 B.公共设施维修费 C.房产税 D.物业保险费
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考题 收益性物业的经营费用不包括( )。A、 人员工资 B、 抵押贷款还本利息 C、 办公费 D、 保险费
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考题 下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）A、抵押贷款还本付息B、管理人员工资C、公共设施维修费D、保险费
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考题 经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A、净经营收入=有效毛收入-经营费用B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A、人员工资B、抵押贷款还本付息C、保险费D、房产税
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考题 收益性物业的经营费用包括（　）等。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房管税
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考题 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）
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考题 经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业
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考题 判断题收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。(　　)A 对B 错
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考题 单选题下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是(　　)。A 净经营收入=有效毛收入-经营费用B 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
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考题 多选题收益性物业的经营费用包括（　）等。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房管税
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