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多选题
下列关于书画估价的说法中，错误的有（ ）。
A
中国书画是书法与绘画的统称
B
我国历代书画的精品具有强烈的时代生活气息
C
书画的估价与古书画作价的原则是一致的
D
书画鉴赏，有远看、近看二法，远审其局部枝节，近审其气势格局
E
书画估价的步骤是先品质鉴定，后鉴别其真伪然，综合分析后作出估价结论
参考答案
参考解析
解析：
根据书画与工艺品价格鉴证的相关规定，书画鉴赏，有远看、近看二法，远审其气势格局，近审其局部枝节；书画估价的步骤是接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定，确定其艺术价值、在书画发展史上价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论。
更多 “多选题下列关于书画估价的说法中，错误的有（ ）。A中国书画是书法与绘画的统称B我国历代书画的精品具有强烈的时代生活气息C书画的估价与古书画作价的原则是一致的D书画鉴赏，有远看、近看二法，远审其局部枝节，近审其气势格局E书画估价的步骤是先品质鉴定，后鉴别其真伪然，综合分析后作出估价结论” 相关考题
考题
针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。A．理论上适用的估价方法，都必须选用B．在适用的估价方法中，选用两种即可C．理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用D．必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法E．仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
考题
关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（ ）。A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
考题
下列关于工程量清单的说法错误的是（ ）。
A、分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单
B、措施项目清单为可调整清单
C、暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项
D、暂估价只包括材料暂估价和工程设备暂估价
考题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是( )。A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
考题
下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。A:房地产估价报告通常由7部分组成
B:目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C:致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D:注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用
考题
下列关于估价委托人的说法中，错误的是（ ）。A.估价委托人必须是估价利害关系人
B.估价委托人可能是估价报告使用者
C.估价对象权利人一般是估价利害关系人
D.估价对象的潜在投资者可以是估价委托人
考题
关于估价资料归档要求的说法，错误的是（ ）。A．估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B．记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C．归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D．对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年
考题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（ ）。[2016年真题]
A．市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
B．市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
C．市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
D．市盈率估价模型不适用于亏损的企业
考题
根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，正确的有( )。
A.暂估价中涉及的专业工程一定会实施
B.暂估价是签约合同价的组成部分
C.暂估价中涉及的专业工程不需要进行招标
D.暂估价需要在合同履行阶段最终确定
E.暂估价由监理人控制使用
考题
关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。
A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
考题
根据古玩估价原则，下列说法错误的是（）。A、确定为明代的古玩比年代不明确的古玩价值大B、出自徐悲鸿之手的书画的价值高于普通人的书画价值C、同类古玩，清代的古玩价值高于明代的D、保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器
考题
关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
考题
下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。A、估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告B、估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"C、估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要D、估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响E、估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
考题
多选题下列关于书画与工艺品价格鉴证的说法中，错误的有（ ）。A书画的估价与古书画作价的原则是一致的B工艺品的估价一般采用成本法C书画与工艺品价格鉴证与古玩价格的一致D工艺品估价的程序与一般物品估价不同E接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定
考题
单选题下列关于相对价值估价模型适用性的说法中，错误的是（ ）。A
市净率估价模型不适用于资不抵债的企业B
市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业C
市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业D
市盈率估价模型不适用于亏损的企业
考题
单选题关于书画估价步骤正确的是（ ）。A
鉴别其真伪，品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论B
确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论C
考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，作出估价结论D
品质鉴定，鉴别其真伪，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论
考题
单选题根据古玩估价原则，下列说法错误的是（ ）。A
确定为明代的古玩比年代不明确的古玩价值大B
出自徐悲鸿之手的画价值高于普通人的书画C
同类古玩，清代的古玩价值高于明代的D
保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器
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