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单选题
我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。
A

政治风险

B

政策风险

C

利率风险

D

市场供求风险

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考题 在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。A．导致房地产投资的实际收益偏离预期收益B．证券市场受威胁C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求D．投资者面临购买风险
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考题 通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是（ ）。A．价值升值效应B．财务杠杆效应C．变现性相对较好D．政策风险较大
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考题 投资者进行房地产投资的主要目的是()A:实现业主总体利益的最大化B:实现物业各期净收益最大化C:实现房地产价值最大化D:使投资者财富最大化
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考题 同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。A.投资品种多样性 B.投资价值附加性 C.投资区域差异性 D.投资收益个别性
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考题 房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑()。A:安全风险率 B:房价上涨率 C:安全收益率 D:通货膨胀率 E:风险报酬率
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考题 同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。A:投资品种多样性 B:投资价值附加性 C:投资区域差异性 D:投资收益个别性
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考题 房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　　）。A．投资利润最大 B．投资效率最高 C．投资成本最低 D．投资风险最小
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考题 房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为( )。A、 超额利润 B、 投资回报 C、 内部收益 D、 风险报酬
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考题 房地产属于不动产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，这主要体现了房地产投资风险的（　）。 A、政治风险 B、变现风险 C、机会成本风险 D、市场供求风险
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考题 政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。
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考题 同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。A、相关性B、可测性C、不确定性D、客观性
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考题 房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）A、政治政策风险B、购买力风险C、市场供求风险D、资金变现风险E、广告风险F、机会成本风险
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考题 房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、变现风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。A、实现其财富价值的最大化B、获取房地产当前收益C、抵御通货膨胀的影响D、降低其投资组合的总体风险
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考题 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、利率风险C、政策风险D、市场供求风险
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考题 单选题房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使( )。（2014年试题）A 投资利润最大B 投资效率最高C 投资成本最低D 投资风险最小
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考题 多选题政府对房地产投资过程中的（　）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。A土地供给政策B地价政策C税费政策D住房政策E环境保护政策
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考题 单选题能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）.A 进入稳定期的优质收益型房地产投资B 尚未进入稳定期的收益型房地产投资C 机会型房地产投资D 刚竣工的收益型房地产投资
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考题 单选题房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A 变现风险B 政策风险C 利率风险D 市场供求风险
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考题 判断题房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。A 投资利润最大B 投资效率最高C 投资成本最低D 投资风险最小
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考题 单选题投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。A 实现其财富价值的最大化B 获取房地产当前收益C 抵御通货膨胀的影响D 降低其投资组合的总体风险
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考题 单选题2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（　）。A 政治风险B 利率风险C 政策风险D 市场供求风险
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考题 单选题同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。A 相关性B 可测性C 不确定性D 客观性
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