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单选题
房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。
A

一次付清

B

分期付款

C

以一定时日为最后期限一次付清

D

银行借贷低息支付

参考答案

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考题 由于房地产的价值量大，成交价格往往采用()的方式支付。A、支付定金B、分期付款C、一次付清D、预付房款
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考题 《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。A．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限B．房地产的用途和使用性质C．成交价格及支付方式D．成交的时间及地点E．违约责任
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 市场法的本质是以房地产的()为导向来换取房地产的价值。A:实际成交价格 B:比准价格 C:正常市场价格 D:未知价格
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考题 下列房地产价值和价格中，可以通过房地产估价确定的有（）。A. 房地产账面价值 B. 房地产市场价值 C. 房地产使用价值 D. 房地产成交价格 E. 基准地价
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考题 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的 B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的 C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功 D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间 E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
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考题 运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、 可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、 可比实例应是估价对象的类似房地产 C、 可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D、 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
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考题 运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、 可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、 可比实例应是估价对象的类似房地产 C、 可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D、 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同 隐藏答案收藏标记反馈
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考题 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的 B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的 C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功 D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间 E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
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考题 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的 B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的 C.当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功 D.成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间 E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
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考题 批发贸易的价格往往与贸易两成反比，这就是批发贸易量大，批发成交价往往相对比较低。
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考题 使用市场法评估房地产价值，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、被迫出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、人为哄抬价格的交易
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考题 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）
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考题 相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）
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考题 买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）
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考题 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A、不可移动性B、独一无二性C、永保其值性D、价值量大性E、增值性
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考题 房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。A、协议方式B、调解方式C、交易方式D、成交方式
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考题 房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。A、一次付清B、支付定金C、分期支付D、以一定日期为最后期限一次付清
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考题 母子公司之间，公司与职工之间的房地产交易，成交价格往往与正常的市场价格相差不大。（）
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考题 运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A、可比实例的成交日期应与估价时点接近B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
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考题 市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A、房地产市场B、房地产的实际成交价格C、客观价值D、类似房地产
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考题 房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。A、一次付清B、分期付款C、以一定时日为最后期限一次付清D、银行借贷低息支付
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考题 在英国和其他英联邦国家，法院一般（　）来判断房地产评估价值的误差范围。A、使用估价对象房地产的实际成交价格B、使用政府公布的房地产交易指导价格C、使用近一年内房地产的平均成交价格D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值
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考题 判断题比较法的本质是以房地产的市场成交价格为导向来求取房地产的价值或价格。A 对B 错
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考题 单选题房地产由于价值量大,其成交价格的付款方式往往采取( )的方式支付。A 一次付清B 支付定金C 分期支付D 以一定日期为最后期限一次付清
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考题 判断题批发贸易的价格往往与贸易两成反比，这就是批发贸易量大，批发成交价往往相对比较低。A 对B 错
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