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单选题
房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
A
成交价
B
保留价
C
标价
D
均价
参考答案
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解析：
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考题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。A．为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B．为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C．为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D．为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（ ）。A．因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估
B．因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C．因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D．因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
考题
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A:受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B:受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C:促成委托人与他人达成房地产交易
D:为他人提供房地产咨询服务
考题
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
考题
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
考题
房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。A、成交价B、保留价C、标价D、均价
考题
单选题下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（）。A
受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值B
受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划C
促成委托人与他人达成房地产交易D
为他人提供房地产咨询服务
考题
单选题下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是( )。(2012年试题)A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D
为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
单选题下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D
为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
单选题下列房地产估价括动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题)A
因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估B
因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估C
因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估D
因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
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