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判断题
房地产处分不包括抵押。（）
A

对

B

错

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考题 处分抵押房地产所得金额的分配顺序为( )①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。A.③②①④⑤B．①②③④⑤C．③①④②⑤D．⑤④③②①
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考题 下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（ ）。A．法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B．再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C．房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D．不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值E．在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
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考题 处分抵押房地产所得价款的清偿顺序为()。①支付处分抵押房地产的费用②扣缴与抵押房地产有关的应纳法定税费;③按优先受偿权顺序和抵押顺序依次偿还抵押人所欠抵押权人的本息及违约金;④剩余金额退还抵押人。 A、①②③④B、②①④③C、①④③②D、②①③④
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考题 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。A．抵押人到期来偿还债务的B．抵押人擅自处分抵押房地产的C．抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D．抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E．未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
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考题 处分抵押房地产所得金额首先应该用来()。A:支付处分抵押房地产的费用 B:扣除抵押房地产应缴纳的税款 C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金 D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
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考题 处分抵押房地产的中止情况不包括()A:抵押权人请求中止的 B:发现被拍卖抵押物有权属争议的 C:诉讼或仲裁中的抵押房地产 D:拒交抵押房地产应缴纳的税款的
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考题 以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产 B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产 C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同 D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
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考题 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括()A:抵押人依规定处分抵押房地产的 B:抵押人被依法宣告解散或者破产的 C:抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 D:债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
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考题 房地产抵押贷款不包括( )。A、 个人住房抵押贷款 B、 商业房地产抵押贷款 C、 维修基金 D、 在建工程抵押贷款
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考题 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.A、抵押人到期未偿还债务的B、抵押人擅自处分抵押房地产C、抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D、抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E、未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押
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考题 抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？
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考题 下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
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考题 处分抵押房地产的中止情况不包括（）。A、抵押权人请求中止的B、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的C、发现被拍卖抵押物无权属争议的D、诉讼或仲裁中的抵押房地产
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考题 处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）A、有权优先受偿B、无权优先受偿C、可以作为处分财产受偿D、无权受偿
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考题 有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产？
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考题 房地产处分不包括抵押。（）
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考题 处分抵押房地产所得金额，应首先（　）。A、扣除土地出让金B、支付处分抵押房地产的费用C、偿还抵押权人债权D、扣除抵押房地产应缴纳的税款
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考题 对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。A、扣除土地出让金B、支付处分抵押房地产的费用C、偿还抵押权人的债款D、扣除抵押房地产应缴纳的税款
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考题 处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）A、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权B、可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权C、不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产D、不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
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考题 土地使用权是以划拨方式取得的，处分抵押房地产所得金额，应首先支付（　）。A、土地使用权出让金的款额B、赔偿抵押权人的损失C、支付违约金D、支付处分抵押房地产费用
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考题 单选题处分抵押房地产所得价款首先应该用来（　　）。A 支付处分抵押房地产的费用B 扣除抵押房地产应缴纳的税款C 偿还抵押权人债权本息及支付违约金D 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
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考题 单选题处分抵押房地产的中止情况不包括（）。A 抵押权人请求中止的B 抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的C 发现被拍卖抵押物无权属争议的D 诉讼或仲裁中的抵押房地产
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考题 单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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考题 多选题下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
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考题 单选题对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。A 扣除土地出让金B 支付处分抵押房地产的费用C 偿还抵押权人的债款D 扣除抵押房地产应缴纳的税款
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考题 单选题处分抵押房地产所得金额，应首先（　）。A 扣除土地出让金B 支付处分抵押房地产的费用C 偿还抵押权人债权D 扣除抵押房地产应缴纳的税款
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考题 单选题下列关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是（　　）。A 抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B 抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C 抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D 已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
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